中新社上海6月9日電 (記者 鄭瑩瑩)計(jì)劃于2015年啟用的滬上第一高樓上海中心大廈，日前被曝出現(xiàn)“招租難”。為此，上海中心大廈公關(guān)總監(jiān)朱亞萍9日接受中新社記者採(cǎi)訪時(shí)稱，該樓甫啟動(dòng)全球招租，目前工作如常進(jìn)行，所謂“招租難”之言論並不準(zhǔn)確。

　　上海中心大廈在5月敲定由仲量聯(lián)行和世邦魏理仕兩家跨國(guó)代理行負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓租賃業(yè)務(wù)，被認(rèn)為力求吸引海外租戶。

　　朱亞萍表示，聘請(qǐng)兩家外部代理行，是按照國(guó)際通行做法，並不代表就有招租難問(wèn)題，而恰是上海中心大廈運(yùn)營(yíng)招租走國(guó)際化、專業(yè)化、市場(chǎng)化道路的體現(xiàn)。

　　2008年在全球金融海嘯背景下開(kāi)工的上海中心大廈，比著名的臺(tái)北“101大樓”(508米)還要高出約四分之一，地處有著“東方曼哈頓”美譽(yù)的陸家嘴金融城。

　　朱亞萍説，目前上海中心大廈所處的整個(gè)小陸家嘴地區(qū)租賃熱情還是很高漲，“這個(gè)地方的樓宇供應(yīng)量非常少，空置率市場(chǎng)上普遍顯示在1.2%左右，低於上海市約7%的空置率?！?/p>

　　她在採(cǎi)訪中對(duì)上海中心大廈剛啟動(dòng)的全球招租顯示信心，“上海中心趕上了一個(gè)比較好的時(shí)機(jī)，因?yàn)檫@是小陸家嘴最後一幢綜合辦公樓；另一方面，跨國(guó)企業(yè)擴(kuò)租的需求還在釋放?！?/p>

　　上海中心大廈建設(shè)之初定位首選針對(duì)金融行業(yè)，聚焦國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的超甲級(jí)辦公、超五星級(jí)酒店和配套設(shè)施、主題精品商業(yè)、觀光和文化休閒娛樂(lè)、特色會(huì)議設(shè)施五大功能，其辦公面積約22萬(wàn)平方米，商業(yè)面積約5萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)容納規(guī)模2至3萬(wàn)人。

　　此外，上海中心大廈有一張獨(dú)特“名片”——獲得多個(gè)國(guó)內(nèi)外綠色建築認(rèn)證。朱亞萍説，相信這一點(diǎn)對(duì)國(guó)際國(guó)內(nèi)客戶還是有吸引力的。(完)