【記者周燁24日廣州報(bào)道】今日，央行宣佈降息後的首個(gè)工作日，廣州便産生“地王”——規(guī)劃建築面積46萬(wàn)平方米的白雲(yún)區(qū)華南快速路紅雲(yún)塗料化工廠地塊以約64.5億元的總價(jià)成交，折合樓面地價(jià)1.4萬(wàn)元／平方米。

　　該地塊的成交總價(jià)超過(guò)了此前61.5億元成交的天河區(qū)油制氣廠地塊，成為2014年新的廣州地王。

　　記者從廣州市公共資源交易中心了解到，因?yàn)榻刂恋疆?dāng)日中午，只有柏盈國(guó)際集團(tuán)有限公司一家競(jìng)買人報(bào)價(jià)，該地塊沒(méi)有進(jìn)入競(jìng)買環(huán)節(jié)，就以64.5071億元的底價(jià)宣告成交。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，在成功把本次64.5億元的巨無(wú)霸地塊成功賣出後，廣州市今年的土地出讓金賬面收入已達(dá)826億元，超額完成全年800億元的土地出讓金收入任務(wù)。

　　值得注意的是，本次賣地距離上次天河區(qū)華美牛奶廠等八宗地塊拍賣僅隔兩周。當(dāng)時(shí)，龍湖、華潤(rùn)置地、金地等“外來(lái)客”經(jīng)過(guò)一番激烈爭(zhēng)奪後，瓜分八幅地塊。其中一幅地塊的樓面地價(jià)接近每平方米1.7萬(wàn)元。

　　市場(chǎng)分析人士認(rèn)為，降息雖然對(duì)房地産市場(chǎng)是一個(gè)不小的刺激，但目前不少開(kāi)發(fā)商的資金鏈仍然緊張，首要任務(wù)是趁降息去庫(kù)存。對(duì)於資金高度密集的土地市場(chǎng)，降息的傳導(dǎo)仍需時(shí)日。