廣東自貿(mào)區(qū)無(wú)疑是中國(guó)對(duì)外開(kāi)放的一個(gè)新窗口，描繪著中國(guó)與世界互動(dòng)的未來(lái)。作為普通百姓，你可能要問(wèn)，自貿(mào)區(qū)跟我到底有啥關(guān)係？其實(shí)，對(duì)普通人的影響還真不小,給咱老百姓消費(fèi)帶來(lái)的好處很直接。

　　淘貨篇

　　進(jìn)口商品價(jià)低且選擇更豐富

　　◎自貿(mào)區(qū)的進(jìn)口商品價(jià)

　　格比市場(chǎng)便宜10%-30%

　　自貿(mào)區(qū)的到來(lái)，意味著在國(guó)內(nèi)電子商務(wù)網(wǎng)站上就能“海淘”世界各地産品。最重要的是，這些産品有望以國(guó)內(nèi)的物流速度、價(jià)格送貨到府，巴黎時(shí)裝、澳洲奶粉、日韓化粧品只要輕擊滑鼠就能收入囊中。進(jìn)口商品等不僅價(jià)格更實(shí)在，而且選擇餘地更大了。

　　以上海自貿(mào)區(qū)為例，由於進(jìn)口商品價(jià)格比市場(chǎng)便宜10%至30%，經(jīng)常顧客“爆棚”。上海外高橋進(jìn)口商品直銷中心(D IG )每天上午10時(shí)才開(kāi)門，但8時(shí)不到就有人開(kāi)始排隊(duì)了。D IG的“殺手锏”是進(jìn)口海鮮、水果等生鮮食品，如莫三比克龍蝦，8個(gè)11斤只要687元，而在上海一些水産市場(chǎng)售價(jià)是1000元以上。

　　不免關(guān)稅的D IG商品為何如此便宜？關(guān)鍵在直銷，減少中間環(huán)節(jié)。以熱銷的龍蝦為例，在D IG比在原産地的售價(jià)高不到20%，而其他超市出售的進(jìn)口商品，中間環(huán)節(jié)加價(jià)高達(dá)100%。今後，廣東、天津、福建自貿(mào)區(qū)也有望涌現(xiàn)類似銷售企業(yè)。

　　●深圳前海：2 .2萬(wàn)㎡港貨中心正在籌劃

　　上海自貿(mào)區(qū)D IG模式有望複製到深圳，正在籌劃的前海港貨購(gòu)銷中心佔(zhàn)地面積約2.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃兩三層的商場(chǎng)。這個(gè)港貨購(gòu)銷中心若落地，或可疊加免關(guān)稅優(yōu)惠，這是上海自貿(mào)區(qū)也沒(méi)有的。

　　●廣州南沙：跨境商品直購(gòu)體驗(yàn)中心試營(yíng)

　　廣州南沙跨境商品直購(gòu)體驗(yàn)中心在今年2月試營(yíng)業(yè)，跨境進(jìn)口電商實(shí)體店商品價(jià)格比傳統(tǒng)店便宜三至六成。如某款進(jìn)口紙尿褲在商場(chǎng)標(biāo)價(jià)200多元，而在保稅店只需100多元。而且，與“海淘”和海外代購(gòu)最大不同是，購(gòu)物渠道規(guī)範(fàn)透明，不用擔(dān)心買到假貨及不合格産品。

　　●珠海橫琴：也有進(jìn)口商品直銷體驗(yàn)中心

　　珠海橫琴自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)在二線通道出島綜合樓，建設(shè)進(jìn)口商品直銷體驗(yàn)中心，硬體的場(chǎng)所建設(shè)已經(jīng)完畢，目前正在做相關(guān)測(cè)試。橫琴將完全參照上海自貿(mào)區(qū)操作模式，刨去中間環(huán)節(jié)，價(jià)格可以做到比國(guó)內(nèi)實(shí)體零售店更優(yōu)惠。

　　購(gòu)車篇

　　進(jìn)口車最多等於4S店價(jià)七折

　　◎自貿(mào)區(qū)買同款進(jìn)口車比傳統(tǒng)4S店便宜15%-30%

　　自貿(mào)區(qū)成立之後另一個(gè)備受關(guān)注的是“汽車平行進(jìn)口”。啥叫平行進(jìn)口汽車？就是自貿(mào)區(qū)允許進(jìn)口商直接從汽車原産地進(jìn)口。

　　一直以來(lái)，由於進(jìn)口車要繳納關(guān)稅、消費(fèi)稅、增值稅加上4S店利潤(rùn)，到岸30萬(wàn)元的進(jìn)口車在內(nèi)地售價(jià)經(jīng)常要上百萬(wàn)元。今年2月，上海自貿(mào)區(qū)平行進(jìn)口汽車試點(diǎn)開(kāi)閘，平行進(jìn)口車?yán)@過(guò)總經(jīng)銷商、大區(qū)經(jīng)銷商、4S店等銷售環(huán)節(jié)，從自貿(mào)區(qū)購(gòu)買同款進(jìn)口汽車比傳統(tǒng)4S店便宜15%至30%不等，最多等於4S店價(jià)的七折！

　　商務(wù)部此前已經(jīng)批準(zhǔn)深圳前海的平行進(jìn)口汽車試點(diǎn)，想直接購(gòu)買國(guó)外原廠車的有福了，當(dāng)然土豪還可以通過(guò)此類方式購(gòu)買遊艇、飛機(jī)之類的。目前，廣州市政府也在制定汽車平行進(jìn)口相關(guān)條例，爭(zhēng)取使南沙成為第三個(gè)平行進(jìn)口汽車試點(diǎn)。一旦落實(shí)，意味著普通市民購(gòu)車可以直接從國(guó)外進(jìn)口，不必經(jīng)過(guò)經(jīng)銷商渠道。

　　休閒篇

　　體驗(yàn)原汁原味境外娛樂(lè)項(xiàng)目

　　◎出境旅遊“説走就走”，境外演藝公司常來(lái)常駐

　　再説説出境旅遊、娛樂(lè)休閒，外資旅行社入駐自貿(mào)區(qū)可享受自貿(mào)區(qū)稅收優(yōu)惠，加上外資旅行社可更便捷獲得出境遊方面資質(zhì)，而且具有品牌、資金等優(yōu)勢(shì)，産品價(jià)更優(yōu)惠，百姓可選擇線路更多。

　　如果你是遊戲迷，通過(guò)正規(guī)渠道擁有“行貨版”的新力PS4等遊戲機(jī)更方便。按照規(guī)定，自貿(mào)區(qū)允許外資企業(yè)從事遊戲遊藝設(shè)備的生産銷售。更多海外遊戲産品可通過(guò)正規(guī)渠道進(jìn)入內(nèi)地千家萬(wàn)戶。

　　自貿(mào)區(qū)內(nèi)能找到什麼好玩的娛樂(lè)場(chǎng)所嗎？當(dāng)然！不僅能找到，你還有機(jī)會(huì)體驗(yàn)很多原汁原味境外娛樂(lè)項(xiàng)目。按照規(guī)定，自貿(mào)區(qū)允許設(shè)立外商獨(dú)資的娛樂(lè)場(chǎng)所，允許設(shè)立外商獨(dú)資演出經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)！以上海自貿(mào)區(qū)為例，上海市政府去年3月31日發(fā)佈《中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)文化市場(chǎng)開(kāi)放項(xiàng)目實(shí)施細(xì)則》，允許設(shè)立外商獨(dú)資的娛樂(lè)場(chǎng)所。同年11月，上海雜技運(yùn)營(yíng)平臺(tái)時(shí)空之旅公司就與俄羅斯國(guó)家馬戲公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，在上海自貿(mào)區(qū)合資建立演藝公司。美國(guó)倪德倫環(huán)球娛樂(lè)公司、韓國(guó)知名演出公司等紛至遝來(lái)。

　　廣東自貿(mào)區(qū)政策一旦落地，一些境外文化企業(yè)、明星名人自然會(huì)常來(lái)常駐！此前澳門銀河娛樂(lè)集團(tuán)就與橫琴簽訂合作協(xié)議，計(jì)劃投資百億元欲在橫琴打造世界級(jí)大型體育休閒度假項(xiàng)目。

　　股市篇

　　自由貿(mào)易賬戶投資港股美股

　　◎普通市民將擁有更多國(guó)際投資理財(cái)機(jī)會(huì)

　　2014年11月17日滬港通“開(kāi)閘”，實(shí)現(xiàn)境內(nèi)居民配置境外資産的夢(mèng)想。不過(guò)，目前境內(nèi)居民經(jīng)由“滬港通”只能投資港股，且有50萬(wàn)元的資金門檻。別急，自貿(mào)區(qū)為你提供另一種可能：按照規(guī)定，自貿(mào)區(qū)內(nèi)個(gè)人可開(kāi)設(shè)自由貿(mào)易賬戶，區(qū)內(nèi)境外個(gè)人也可以開(kāi)設(shè)自由貿(mào)易賬戶。只要等配套細(xì)則出臺(tái)，個(gè)人就可以通過(guò)自由貿(mào)易賬戶投資港股、美股了。

　　此前深圳前海管理局投資推廣處副處長(zhǎng)張峰説，上海自貿(mào)區(qū)現(xiàn)有的自由貿(mào)易賬戶作為一個(gè)“可複製可推廣”的嘗試，極可能複製到前海。

　　普通市民將擁有更多國(guó)際投資理財(cái)機(jī)會(huì)。不僅如此，自貿(mào)區(qū)探索的個(gè)人跨境投資業(yè)務(wù)還有兩個(gè)特點(diǎn)：一是雙向，即境內(nèi)投資者可以投出去，境外投資者也可投進(jìn)來(lái)；二是多元，包括實(shí)業(yè)、證券、期貨等各類投資。隨著自貿(mào)區(qū)政策漸趨明朗，普通百姓將能獲得更多與國(guó)際接軌的理財(cái)産品、更多海外投資機(jī)會(huì)，更好投資理財(cái)服務(wù)。與此同時(shí)，隨著更多國(guó)外的銀行進(jìn)入自貿(mào)區(qū)與本地銀行競(jìng)爭(zhēng)，百姓還可以有更多理財(cái)選擇。

　　樓市篇

　　自貿(mào)區(qū)樓價(jià)或漲吸引投資客

　　◎業(yè)界預(yù)計(jì)半年內(nèi)南沙房?jī)r(jià)或有10%-15%漲幅

　　若你想投資樓市，或許不會(huì)錯(cuò)過(guò)自貿(mào)區(qū)房地産市場(chǎng)。2013年9月上海自貿(mào)區(qū)獲批消息一齣，三四個(gè)月時(shí)間周邊房?jī)r(jià)呈幾何級(jí)增長(zhǎng)，普漲20%-30%，個(gè)別項(xiàng)目增幅達(dá)52%。廣東自貿(mào)區(qū)周邊房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)飛起來(lái)？

　　廣東自貿(mào)區(qū)確認(rèn)的消息一放出，南沙、前海、橫琴三大自貿(mào)區(qū)樓盤迅速被投資客包圍，房?jī)r(jià)回到上升通道。2013年年中，橫琴新區(qū)第一個(gè)房地産住宅項(xiàng)目華融琴海灣花園推出時(shí)，售價(jià)約2.5萬(wàn)元/平方米。在橫琴口岸24小時(shí)通關(guān)及自貿(mào)區(qū)等政策預(yù)期下，去年年底售價(jià)漲至4.2萬(wàn)元/平方米。

　　不過(guò)，數(shù)據(jù)顯示，同為自貿(mào)區(qū)的前海房?jī)r(jià)已經(jīng)是四五萬(wàn)級(jí)別，橫琴已是四萬(wàn)級(jí)別，南沙區(qū)則僅僅是萬(wàn)元級(jí)別。今年一季度，南沙成交量上漲幅度為廣州十一區(qū)內(nèi)最大，同比大漲114%至2544套，成交均價(jià)下降幅度則為最大，同比下跌12%至10123元/平方米。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，南沙房?jī)r(jià)尚處房?jī)r(jià)洼地，隨著自貿(mào)區(qū)相關(guān)稅收、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、企業(yè)發(fā)展等後續(xù)政策出臺(tái)，半年內(nèi)南沙房?jī)r(jià)或有10%-15%的漲幅。

　　就醫(yī)篇

　　不出國(guó)門享受高端國(guó)際醫(yī)療服務(wù)

　　◎國(guó)內(nèi)老百姓花相同的錢，就能得到更好的服務(wù)

　　在上海自貿(mào)區(qū)掛牌將近一年之際，德國(guó)的私營(yíng)醫(yī)療機(jī)構(gòu)阿特蒙德醫(yī)院最終落地，成為入駐上海自貿(mào)區(qū)的首家外資醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

　　自貿(mào)區(qū)內(nèi)允許設(shè)立外商獨(dú)資醫(yī)療機(jī)構(gòu)，這意味著老百姓未來(lái)不出國(guó)門，在自貿(mào)區(qū)內(nèi)就能享受外資醫(yī)院的高端國(guó)際醫(yī)療服務(wù)，包括綜合醫(yī)院、專科醫(yī)院和門診服務(wù)。由於自貿(mào)區(qū)的稅費(fèi)優(yōu)惠，醫(yī)院引進(jìn)設(shè)備的成本將大大降低。而且，外資醫(yī)院引進(jìn)到自貿(mào)區(qū)的基本都是國(guó)際領(lǐng)先的醫(yī)療設(shè)備，這樣國(guó)內(nèi)老百姓花相同的錢，就能得到更好的服務(wù)。

　　廣東自貿(mào)區(qū)南沙片區(qū)正是國(guó)際醫(yī)療合作的熱土。目前南沙區(qū)已就建設(shè)南沙國(guó)際運(yùn)動(dòng)損傷康復(fù)醫(yī)院和廣東省醫(yī)學(xué)實(shí)驗(yàn)動(dòng)物中心擴(kuò)建項(xiàng)目與項(xiàng)目方簽訂了協(xié)議，早前展開(kāi)洽談的項(xiàng)目還有：中山大學(xué)腫瘤防治中心、美國(guó)德州醫(yī)學(xué)中心合作建設(shè)的安德森癌癥中心項(xiàng)目，中山大學(xué)中山眼科中歐眼科中心項(xiàng)目等。

　　深圳市衛(wèi)計(jì)委主任曾表示，深圳將支援境外醫(yī)療服務(wù)提供者在前海合作區(qū)設(shè)立合資或獨(dú)資醫(yī)院。

　　創(chuàng)業(yè)篇

　　優(yōu)惠政策多有望拿到“國(guó)際工資”

　　◎既降低了註冊(cè)門檻，又有後續(xù)優(yōu)惠政策扶持

　　按照上海自貿(mào)區(qū)的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，在區(qū)內(nèi)創(chuàng)業(yè)主要可享受三方面優(yōu)惠政策：一是辦事流程簡(jiǎn)化；二是進(jìn)出口稅收政策優(yōu)惠；三是未來(lái)多項(xiàng)金融政策的創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)。

　　這樣，既降低了註冊(cè)門檻，又有後續(xù)優(yōu)惠政策扶持。未來(lái)肯定會(huì)有大量新的境內(nèi)外企業(yè)落戶自貿(mào)區(qū)。自貿(mào)區(qū)“允許設(shè)立中外合資人才仲介機(jī)構(gòu)”，“允許港澳服務(wù)提供者設(shè)立獨(dú)資人才仲介機(jī)構(gòu)”，這些人才仲介機(jī)構(gòu)在境外擁有大量資源，其入駐自貿(mào)區(qū)，意味著無(wú)論是企業(yè)主向海外招聘，還是外資企業(yè)在內(nèi)地招聘，都便利不少。

　　前海自貿(mào)區(qū)將會(huì)加強(qiáng)和香港的人才資格互認(rèn)。在自貿(mào)區(qū)內(nèi)，你或許可以同各國(guó)專業(yè)人才合作，更便於開(kāi)展國(guó)際化業(yè)務(wù)。

　　自貿(mào)區(qū)掛牌後，“創(chuàng)客”們還能享受金融創(chuàng)新帶來(lái)的好處。珠海橫琴新區(qū)管委會(huì)主任牛敬曾透露，在橫琴新區(qū)註冊(cè)的企業(yè)，可以去澳門、香港貸款，而且直接貸的是人民幣，“那邊(港澳)的利率才百分之二點(diǎn)幾、三點(diǎn)幾，比內(nèi)地從銀行貸款的利率低很多”。

　　自貿(mào)區(qū)必然會(huì)對(duì)高層次的人才産生不小的需求，特別是在金融、物流和IT等領(lǐng)域，許多大學(xué)畢業(yè)生以及專業(yè)人才將有機(jī)會(huì)不出國(guó)門，就拿到遠(yuǎn)超同行業(yè)水準(zhǔn)的“國(guó)際工資”。