首套房貸利率穗深莞已上浮 大部城市告別基準(zhǔn)利率

　　全國執(zhí)行基準(zhǔn)利率城市鳳毛麟角

　　首套房利率也進(jìn)入上浮時代。在貸款越來越難的趨勢下，14日北京建行利率上調(diào)的消息引起高度關(guān)注。那麼銀行這一舉措將給本不景氣的房價帶來怎樣的影響？

　　記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，全國首套房貸利率七折已成過眼雲(yún)煙，就算是執(zhí)行基準(zhǔn)利率的也是鳳毛麟角。比如上海，中國銀行目前首套房貸還是執(zhí)行基準(zhǔn)利率，而光大銀行已上浮5%-10%，廣發(fā)銀行是上浮了10%。

　　各地首套房貸利率動態(tài)

　　深圳：建行早已是1.05倍

　　深圳由於信貸額度緊張，深圳銀行各家首套房貸利率早在今年1月就普遍上浮，只是上浮幅度有所差異，建行在深圳早已執(zhí)行基準(zhǔn)利率1.05倍的政策，其他銀行則上浮10%。

　　廣州：部分上浮5%-10%

　　記者走訪廣州部分主要銀行了解到，部分銀行房地産按揭貸款額度明顯收緊，大幅提高了首次置業(yè)者按揭貸款利率，而且對貸款資質(zhì)較差的客戶上浮利率程度更高，放款時間也延長至3個月以上。

　　東莞：大多上浮10%-20%

　　金信聯(lián)行市場部經(jīng)理羅平坦言：“目前的確東莞各大銀行對於首套房利率大多有所上浮，幅度在10%-20%，信貸額度則一直都緊張，部分銀行出現(xiàn)貸款難的現(xiàn)象，等待週期也增長。”

　　無錫：多家銀行上浮5%

　　記者了解到，無錫的建行、農(nóng)行和中信銀行，首套房貸利率都在原來的基礎(chǔ)上上浮約5%。