臺(tái)灣房地産業(yè)買氣回升。（來(lái)源：臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”） 　 

　　臺(tái)灣網(wǎng)3月5日消息　新春臺(tái)灣房地産市場(chǎng)買氣回升，不動(dòng)産標(biāo)售案將逐個(gè)登場(chǎng)，僅3月就有10場(chǎng)、底標(biāo)金額總計(jì)超過(guò)133億元（新臺(tái)幣，下同）的標(biāo)售案將率先啟動(dòng)。

　　據(jù)臺(tái)灣“今日新聞網(wǎng)”報(bào)道，3月份臺(tái)灣不動(dòng)産標(biāo)售案相當(dāng)熱鬧，單月就有近百億元的標(biāo)售案量將在臺(tái)北市引爆，包括7間店舖、商辦標(biāo)售開放競(jìng)標(biāo)，以及6場(chǎng)土地地上權(quán)標(biāo)售案，每件標(biāo)案底價(jià)至少5億元起跳，底價(jià)合計(jì)28億元。

　　臺(tái)灣永慶資産管理公司協(xié)理黃增福表示，第4波陸資鬆綁進(jìn)入最後審查階段、臺(tái)灣壽險(xiǎn)業(yè)不動(dòng)産禁買令也可望在3月解除，島內(nèi)外資金挹注不動(dòng)産投資可望為標(biāo)售市場(chǎng)激起更多買氣，3月的地上權(quán)標(biāo)售案就有機(jī)會(huì)見到壽險(xiǎn)業(yè)進(jìn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)。

　　黃增福指出，今年3月將是啟動(dòng)臺(tái)灣2013房市的關(guān)鍵時(shí)刻，這些地上權(quán)案産品相當(dāng)多元且各具特色，不僅有一般的住宅開發(fā)案、也有都更案徵求實(shí)施者，以及適合旅館或商場(chǎng)開發(fā)的收益型不動(dòng)産，加上大多位於臺(tái)北市的主要精華地段，因此吸引壽險(xiǎn)業(yè)、建築商、旅館及百貨等業(yè)者的熱烈迴響，甚至傳出有外資也可能進(jìn)場(chǎng)投標(biāo)。

　　黃增福預(yù)測(cè)，壽險(xiǎn)業(yè)投資解禁後，可望帶動(dòng)大型標(biāo)售案及商用不動(dòng)産的買氣，各産品回歸區(qū)域表現(xiàn)，臺(tái)灣北部房市交易量將明顯增加，價(jià)格傾向維持目前水準(zhǔn)，中南部的優(yōu)質(zhì)標(biāo)的則因企業(yè)擴(kuò)點(diǎn)需求及價(jià)格優(yōu)勢(shì)，將逐漸受到包括壽險(xiǎn)業(yè)、自用型法人等買方的青睞。（臺(tái)灣網(wǎng) 李帥）

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