國土資源部最新發(fā)佈的一份報告稱，2009年全國住宅平均價格為4474元/平方米，漲幅達(dá)25.1%，為2001年以來最高水準(zhǔn)。而國家統(tǒng)計局日前公佈2009年全國70個大中城市的房價漲幅為“1.5%”，兩者差距幾近20倍。國土部坦陳，地價成為助推房價上漲的關(guān)鍵因素，一線城市地産泡沫嚴(yán)重。

　　一線城市泡沫嚴(yán)重

　　關(guān)於國家統(tǒng)計局的房價統(tǒng)計之爭尚未塵埃落定，國土資源部最新發(fā)佈的一份報告又為“被降”的房價平添了新困擾。國土部公佈的數(shù)據(jù)顯示，去年我國住宅均價上漲了25.1%，為2001年以來最高水準(zhǔn)。國土部坦陳，地價成為助推房價上漲的關(guān)鍵因素，一線城市地産泡沫嚴(yán)重。

　　上述報告全稱為《2009年全國主要城市地價狀況分析報告》（下稱報告），列明瞭從2001年到2009年間全國105個城市的地價以及房價變化。報告顯示，9年間，2008年是惟一齣現(xiàn)房價下降的一年，降幅為1.89%。

　　相比國家統(tǒng)計局此前公佈的2009年全國70個大中城市的房價漲幅——“1.5%”，上述報告的監(jiān)測結(jié)果顯然更接近公眾的直觀感受。報告指出，“商住綜合地價與商品房價格均呈快速上漲趨勢，房價上漲幅度遠(yuǎn)高於地價，商品房價格及增長率均為2001年以來最高水準(zhǔn)。”

　　小城市漲得更快

　　國土資源部下屬中國土地勘測規(guī)劃院全國城市地價監(jiān)測組發(fā)佈的最新研究報告顯示，2009年全國住宅平均價格為4474元/平方米，漲幅達(dá)25.1%，為2001年以來最高水準(zhǔn)。中國土地勘測規(guī)劃院地價所所長趙松表示和地價比較高的一線城市比較起來，小城市漲得更快，一些受自然資源條件影響的城市也長得比較多。

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