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武漢市南湖新城家園公租房小區(qū)。肖藝九攝（新華社發(fā)）
武漢首批試點(diǎn)公租房899套僅210戶入住
核心提示
位於湖北省武漢市洪山區(qū)的武漢首批試點(diǎn)公租房3月5日開始入住。然而，記者發(fā)現(xiàn)，這批公租房共有899套，經(jīng)審核獲得資格的317戶中卻有1/3放棄了資格，目前實(shí)際入住的僅有210戶。
旨在為城市“夾心層”解決住房問題的公租房，為何陷入了“沒人租”的尷尬？為什麼還有人主動(dòng)放棄來之不易的資格？
3月22日，記者來到已經(jīng)開始入住的武漢市洪山區(qū)南湖新城家園公租房小區(qū)。嶄新的樓房高高聳立，然而一望可知，許多房子仍在空置。
據(jù)介紹，去年底，武漢市洪山區(qū)承租了兩個(gè)小區(qū)的899套拆遷還建房，這也是武漢推出的首批試點(diǎn)公租房。財(cái)政出資租賃的房源在經(jīng)過裝修後作為公租房出租給城鎮(zhèn)低收入群體，號(hào)稱全國(guó)公租房中的“洪山模式”。
申請(qǐng)者雖多，經(jīng)審核獲得公租房資格的僅317戶。而租金和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)後，又有107戶主動(dòng)放棄了資格。目前，只有210戶城市住房困難家庭和新就業(yè)職工辦了選房手續(xù)，搬進(jìn)了公租房。
申請(qǐng)者：
申請(qǐng)門檻高，房租有點(diǎn)貴
“雖然申請(qǐng)到了公租房，但我還是決定放棄。”3月22日，小蘇對(duì)記者説。28歲的小蘇在洪山區(qū)一家企業(yè)工作?！斑@裡交通不太便利，周邊設(shè)施也不齊全，最主要的還是房租偏高?！?/p>
據(jù)介紹，洪山區(qū)開放的公租房主要面向住房困難戶和新就業(yè)職工。住房困難戶主要針對(duì)洪山區(qū)的城鎮(zhèn)低收入家庭，每人平均月收入低於1500元；新就業(yè)職工則是畢業(yè)未滿5年的大學(xué)畢業(yè)生，不要求戶籍，但必須在洪山區(qū)的單位就職，月收入低於2500元。
由於目前武漢市規(guī)定各區(qū)解決自己的問題，所以公租房沒有對(duì)其他區(qū)的市民開放。申請(qǐng)人須滿足戶口、畢業(yè)年限、收入、社保、公積金等多項(xiàng)要求。
洪山區(qū)首批公租房有馬湖豐華苑與南湖新城家園兩個(gè)小區(qū)，是政府租賃的南湖村、馬湖村村民的拆遷還建房。
洪山區(qū)房管局住房保障科科長(zhǎng)汪洋透露，這批公租房平均面積為65平方米，戶型均為一室一廳，目前的租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月11.13元。
這樣來看，小蘇的顧慮不無道理：65平方米的房子，每月租金為723元，物業(yè)費(fèi)為78元（1.2元/平方米