昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)佈了7月全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，新房和二手房同比上漲的城市分別為69個(gè)和67個(gè)，僅溫州新房同比下降。武漢新房?jī)r(jià)格同比漲幅刷新兩年多來的紀(jì)錄，達(dá)到8.9%，漲幅居全國(guó)第12位。

武漢房?jī)r(jià)創(chuàng)兩年多來最大漲幅

新建商品住宅(不含保障房)價(jià)格變動(dòng)情況顯示，與去年7月相比，今年7月房?jī)r(jià)下降的城市只有1個(gè)，是溫州，上漲的城市有69個(gè)。數(shù)據(jù)顯示，今年5、6、7月連續(xù)3個(gè)月均有69個(gè)城市房?jī)r(jià)同比上漲，而截至今年7月，溫州已連續(xù)出現(xiàn)23個(gè)月的下降。

在價(jià)格同比漲幅較大的城市中，北京以18.3%的漲幅名列第一，緊隨其後的分別是廣州(17.4%)、上海(16.5%)和廈門(13.9%)。值得關(guān)注的是，武漢房?jī)r(jià)的漲幅逐月增大，今年7月同比漲幅8.9%，在70個(gè)統(tǒng)計(jì)城市中排名第12位，這也是武漢自2011年1月以來出現(xiàn)的最大月度同比漲幅。同時(shí)納入統(tǒng)計(jì)範(fàn)圍的宜昌和襄陽同比漲幅分別為7.6%和7.3%，僅次於武漢。

70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比6月份下降的城市有4個(gè)，持平的4個(gè)，其中襄陽是價(jià)格持平的4個(gè)城市之一。

中部6省省會(huì)城市房?jī)r(jià)環(huán)比均出現(xiàn)不同程度增長(zhǎng)。其中武漢漲0.9%，在中部6省省會(huì)城市中，與太原房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅並列第二。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)還顯示，7月份，武漢二手房環(huán)比上漲0.9%，同比上漲5.8%。

業(yè)內(nèi)看漲下半年樓市

在15日在漢舉行的宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)與下半年房地産走勢(shì)高峰論壇上，不少地産企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)均表示，一、二線城市市場(chǎng)庫存普遍處於低位，供求矛盾下半年還難以緩解，因此房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)仍將延續(xù)，武漢下半年樓市行情看好。

湖北房地産投資集團(tuán)有限公司總經(jīng)理陳駿峰表示，未來3至5年內(nèi)，武漢房?jī)r(jià)肯定會(huì)繼續(xù)上漲，相對(duì)合理的上漲幅度為10%至20%。

武漢浦江築城房地産顧問有限公司總經(jīng)理章建雄則認(rèn)為，從目前來看，房地産行業(yè)仍是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱，其他産業(yè)發(fā)展壯大才能改變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地産行業(yè)的依賴，也只有對(duì)産業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整轉(zhuǎn)型，才能從根本上改變房?jī)r(jià)持續(xù)走高的現(xiàn)狀。(楚天金報(bào)廖橋 實(shí)習(xí)生任小雲(yún) 蔡烜)

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