市住建委：租房市場量價(jià)回落

　　昨天，北京晨報(bào)記者從市住建委獲悉，9月以來租賃市場量價(jià)回落，日平均成交量比8月份下降10%至20%；租賃價(jià)格也普遍回落，自如反映租金環(huán)比下降了3%至5%，相寓的租金環(huán)比下降4.5%，蛋殼公寓的租金環(huán)比下降1.3%。

　　十家房企投入房源近7萬套

　　8月20日，為緩解北京住房租賃市場租金上漲趨勢，北京房地産仲介行業(yè)協(xié)會組織10家租賃企業(yè)承諾2個月內(nèi)投放12萬套(間)不漲租金房源。

　　據(jù)市房地産仲介行業(yè)協(xié)會負(fù)責(zé)人昨天介紹，1個月來10家企業(yè)共投放房源69110套(間)，時(shí)間過半，完成任務(wù)過半，階段性兌現(xiàn)了承諾。其中潤邦潤佳、小家聯(lián)行和蛋殼公寓完成情況較好，兌現(xiàn)比例分別達(dá)到了99%、95%和82%。

　　從各企業(yè)市場成交統(tǒng)計(jì)看，9月以來租賃市場量價(jià)回落，日平均成交量比8月份下降了10%至20%；租賃價(jià)格也普遍回落，自如反映租金環(huán)比下降了3%至5%，相寓的租金環(huán)比下降4.5%，蛋殼公寓的租金環(huán)比下降1.3%。

　　據(jù)仲介協(xié)會負(fù)責(zé)人介紹，9月份租金回落的原因一方面是畢業(yè)季結(jié)束的週期性因素，另一方面是政府部門連續(xù)釋放加大租賃市場供給，規(guī)範(fàn)租賃市場行為等利好信號，租賃市場供求緊張形勢得以緩解。

　　多渠道增加房源供應(yīng)

　　針對前一時(shí)期租賃價(jià)格波動，市住建委租賃管理相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前已經(jīng)會同相關(guān)部門採取了多項(xiàng)措施穩(wěn)定市場，其中包括加強(qiáng)行業(yè)管理。市住建委會同工商等部門部署房地産經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理，將全市2萬多家註冊營業(yè)範(fàn)圍包括房地産經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的企業(yè)全部納入各區(qū)屬地監(jiān)管範(fàn)圍，按照“8