一個“沉浸式”與居民打交道的城市改造樣本

　　“煥新”雍和宮大街的500天

　　本月底，雍和宮大街改造南段二期建築風貌提升工程即將完成。加上去年已完工的北段一期工程，整條雍和宮大街重拾往昔的悠遠寧靜。

　　這條街道是如何變美的？從開始動工到兩期工程全部結(jié)束，近一年半的時間，500多個日夜。人們能見到的是街面上一磚一瓦的取捨，一窗一門的選擇；見不到的是項目組一家一戶的拜訪，一區(qū)一巷的溝通。

　　六七百米街面，日行往復一兩萬步

　　下午三時許，雍和宮大街南段車水馬龍。人行道上豎立著不少施工擋板，僅余狹窄空間作通行之用。

　　轉(zhuǎn)進擋板內(nèi)側(cè)，景象別有洞天——老房山墻一水兒用深灰色古磚鋪就，尚未著漆的木質(zhì)門窗紋樣典雅。

　　“這些磚的鋪法、墻的砌法，都是按照北京四合院規(guī)制來做的。我們參考老照片並充分結(jié)合現(xiàn)狀需求，希望既能體現(xiàn)這條街原本的建築風貌，又能滿足現(xiàn)代城市功能?！敝袊鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院（北京）規(guī)劃設(shè)計公司建築師孫書同站在方家衚同口，指著一棟已進入工程收尾階段的老房介紹。原本“扣”在老房上的違建全部拆除，從地面痕跡可以預見，工程結(jié)束後人行道將會寬敞不少。

　　而若時光倒轉(zhuǎn)回去年此時，它可全然不是這般模樣。在當時資料圖片中記者看到，老房違建向外擴出一大截，三家門臉並排開設(shè)，高高低低的廣告牌將原本建築擋了個嚴實。

　　這正是今年4月，雍和宮大街南段二期建築風貌提升工程啟動以來的成果。據(jù)介紹，自去年3月起，東城區(qū)全面啟動崇雍大街整治提升工程。2018年9月，作為示範段的雍和宮大街北段一期工程順利完工。到本月底，南段二期工程也將告一段落，屆時南段街面將呈現(xiàn)“儒風禪韻、賢居雅巷、文旅客廳”風貌。

　　500多天裏，負責一、二期工程建築設(shè)計工作的孫書同和她的同事們，將無數(shù)心血傾注在雍和宮大街這條南北向核心街道上。每期工程不過六七百米長，大家每天往復來回，居然能走上一兩萬步！

　　老房附近，一幢建築外立面的腳手架還沒有撤去，工人正上下忙碌。這間由草原社區(qū)居委會騰挪出來的屋子，未來將成為寄託街道情感的“崇雍客廳”。VR展示會呈現(xiàn)出整條大街的改造前後對比，工程中卸下的老屋房樑，也將盡可能打磨上漆，做成座椅，供居民於此喝茶聊天。

　　若向北而行，不多時就到了北段一期街面。記者注意到每戶門邊，都有一枚小巧紅棕色銅牌，清晰標注著門牌號碼。特別是經(jīng)過設(shè)計的“雍和”二字，猶如一方紅印，顯得古色古香。要知道，為了這枚簡潔醒目又兼具美感的門牌，孫書同足足設(shè)計了12稿！就連一旁的小旗桿盒，也使用同色材質(zhì)打造，在細節(jié)上遙相呼應(yīng)。

　　完工近一年的一期街面，如今整潔雅致，引得不少行人悠然閒逛。孫書同風趣地告訴記者，之前別處的改造項目完成後，基本都有人去拍婚紗照?！拔覀冡醽戆l(fā)現(xiàn)北段也有人來拍婚紗照，大家還説，行，看來北段算是達標了！”

　　48款門窗式樣，兼顧“大家小家”

　　當然，“婚紗照指標”只是項目組內(nèi)部半開玩笑的説法。更“嚴肅”的參考是一期工程結(jié)束後，項目組進行的回訪。孫書同記得，居民們有的説“挺好，就是有點新”，有的説“沿街再多些座椅更好”。二期工程就將居民的意見全部考慮進去，增強了對舊磚舊料的充分利用，凸顯“古味”並增加座椅布點。

　　“如此注重公眾參與，緣于這條街既是‘大家’的，也是‘小家’的——它的風貌屬於北京市民、各地遊客；而它的具體設(shè)計又會直接影響住戶的日常生活?！彪m已工作多年，孫書同坦言自己從未接手過如雍和宮大街這般，需要“沉浸式”與居民打交道的改造項目。

　　同為中規(guī)院建築師、與孫書同一起負責工程建築設(shè)計工作的王冶，也表示雍和宮大街項目和以往相比，溝通遠非一個“量級”。眼看二期工程即將完工，回想“紮根”大街這500余天，大夥兒印象最深的反倒不是各種駐場辛勞，而是與百姓打交道的回合磨煉?！拔覀兊墓ぷ鲗ο髲摹畧D’變成了‘人’，角色也從設(shè)計師變成了‘社區(qū)工作者’?！?/p>

　　去年3月工程啟動之初，改造涉及的所有街道都組織了座談會。與百姓面對面交流下來，孫書同發(fā)現(xiàn)大家關(guān)心的問題都非常具體?！氨緛砦覀冊O(shè)計的調(diào)研問題是像‘您對這條大街的文化有什麼看法’這種，但百姓提出的都是‘停車地方不夠’、‘缺一個早餐舖子’之類很生活化的，我們後續(xù)設(shè)計中就必須考慮進去?！?/p>

　　交流百姓中以老年人居多，談及過去往往就打開了話匣子?！敖o我們講50年代什麼樣，再往前都有什麼……看得出對附近很有感情，相對也給整治工作增加了難度。”孫書同介紹，整治提升遵循的首要前提就是合法依規(guī)，違建必須拆除，違規(guī)經(jīng)營的也要治理。這一過程中，大夥兒免不了要一家一戶去“磨”。不同意拆違建的、不同意封堵山墻的、好不容易談妥又表示自己在家裏説了不算，得把媳婦、兒子、大哥叫回來再談的……“記不清一戶要登門拜訪多少次，每一戶的情況我都特清楚，現(xiàn)在手機裏還有一大堆老百姓的微信號呢！”

　　回顧這一戶戶到府“喝茶、閒聊，再轉(zhuǎn)入正題”的日子，王冶總結(jié)出來的溝通訣竅是“剛?cè)醽K濟”——要擺政策講道理，也要從居民角度出發(fā)，考慮到他們的情感和生活需求?！氨热鐣途用裥蘅樌衔荩鹣聛淼睦狭豪翔抟矁嵙客咨圃倮?，在框架範圍內(nèi)給居民更多選擇等等?！?/p>

　　就拿門窗來説，雍和宮大街上的門窗式樣不能太天馬行空，但強制規(guī)定不許用什麼樣的門窗也不近人情。為了讓居民有參與感，且能保證整體基調(diào)，項目組製作了個“門窗功能表”。按中式、民國等風格設(shè)計了多種樣式，再輔以不同顏色搭配，足足做出48款供居民挑選。大家對這種形式非常感興趣，紛紛表示“這個很重要，我們?nèi)疑塘亢昧艘黄鸶嬖V你！”

　　此外，原本項目組制定了1.2