臺灣網(wǎng)12月6日消息　據(jù)臺媒報道，臺當(dāng)局“經(jīng)建會”5日發(fā)佈臺灣地區(qū)今年第三季度住宅需求動向報告指出，臺灣民眾對當(dāng)?shù)刂虚L期房價表示悲觀；如要在臺北買房仍得不吃不喝八年，在臺北住大房仍是多數(shù)人遙不可及的夢想。

　　據(jù)臺灣《中時電子報》報道，臺當(dāng)局“經(jīng)建會”的這份調(diào)查顯示，今年第三季度全臺灣地區(qū)購屋者對房價信心綜合分數(shù)為102.48，比上季度小幅減少5.52分，顯示購屋者對房價上漲信心略為下降，未來房價信心分數(shù)為97.40分，低於基本線100分，比上季度小幅減少6.60分，顯示民眾對中長期的房價也表示悲觀，代表民眾認為房地産需求，處於向下修正階段。

　　報道引述臺灣政治大學(xué)地政係教授張金鶚的話表示，信心分數(shù)下降可能是因為民眾覺得房價太高買不起或是由於“雙鬼月”（潤七月）效應(yīng)，而臺北市的購物搜尋者的綜合信心指數(shù)最高，為118.73分，相較于最低的桃竹縣市的75.88分，顯示不同區(qū)間的兩極化差異。

　　報告顯示，在臺灣地區(qū)，自住需求依然是市場主流，不過長期而言，投資需求有逐漸增加。張金鶚表示，投資客佔購屋者比例約五成，投資購屋增加會造成短線進出，會破壞當(dāng)?shù)胤績r穩(wěn)定性。

　　報告指出，購屋負擔(dān)方面，臺北市購屋負擔(dān)和貸款負擔(dān)都是最高，平均房價所得比達八倍，顯示要不吃不喝八年才能在臺北市購屋。顯然臺北居是大不易，對多數(shù)人而言，還是遙不可及夢想。（雲(yún)鵬）