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臺高鐵車站周邊房價翻番 新增4700名地主富翁

2007年01月05日 10:25 來源: 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  臺灣網(wǎng)1月5日消息 據(jù)臺媒報道,臺灣高鐵今天正式試營運(yùn),清晨7點(diǎn)鐘南北對開首航通車順利。據(jù)悉,自從臺當(dāng)局宣佈籌建高鐵那一刻起,荒涼多時、雜草叢生的高鐵車站周邊,雨後春筍般地突然冒出高矮不一的建築物,房地産投資客是高鐵帶來的經(jīng)濟(jì)生機(jī)的第一批受益者。

  據(jù)報道,根據(jù)臺灣北區(qū)房屋不動産理財研究室調(diào)查,1996年高鐵計劃發(fā)佈,1997年定案,高鐵讓各特定區(qū)地價皆有近5倍的漲幅。2003年後地價更扶搖直上,較1996年最高時相差74.3倍。這10年來,島內(nèi)因高鐵關(guān)連土地成為億萬富翁的地主高達(dá)4700人。

  報道指出,外資看好高鐵,表達(dá)認(rèn)購高鐵股票意願,但大股東考慮營運(yùn)初期即減持會給外界負(fù)面觀感,決定暫不釋出股權(quán)。不過,原本高鐵公司只決定發(fā)行2億美元可轉(zhuǎn)換海外公司債(ECB),因認(rèn)購熱烈將增至3億美元。

  據(jù)了解,早在去年9月起,包括德意志銀行等多家外商就默默增持,致使高鐵股價從9.56元(新臺幣,下同)一路攀升至最高價12.03元,成交量也從數(shù)百張激增至數(shù)千張,後來高鐵股價持穩(wěn),一直在11.13元至11.48元間徘徊。(周先)

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