臺灣網(wǎng)7月31日消息　臺當(dāng)局“營建署”30日公佈第一季度島內(nèi)房價(jià)“貸款負(fù)擔(dān)率”。其中，臺北市貸款負(fù)擔(dān)率仍高達(dá)61.87%，也就是想買房，仍得拿出年收入近6成2付房貸。針對“營建署”的“臺北負(fù)擔(dān)率在亞洲主要城市只排第4”的説法，學(xué)者批評這種比法“不倫不類”。

　　據(jù)臺灣《中國時(shí)報(bào)》報(bào)道，所謂“貸款負(fù)擔(dān)率”是指房貸每月攤還金額，佔(zhàn)家戶年所得比例。根據(jù)第一季貸款負(fù)擔(dān)率統(tǒng)計(jì)，臺灣平均為31.81%，也就是全臺灣平均後每個(gè)家庭將近3成2的所得要付貸款，比去年第4季減輕3.55%。

　　但如果以城鄉(xiāng)區(qū)分來看，臺北市的負(fù)擔(dān)率高達(dá)61.87%、新北市為52.53%，仍是全臺唯二的2個(gè)房貸支出超過家庭收入一半的縣市。

　　“營建署”官員表示，臺北雖比香港的50.4%、東京40.8%、以及韓國首爾的39.3%高，但仍低於大陸深圳69%、上海80%及廣州79%，頂多只能説是亞洲主要城市第4。

　　不過，景文科大財(cái)金係副教授章定煊批評，這種比法“不倫不類”，因?yàn)榇箨懙慕?jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)很像50年代的臺灣，部分人薪資起來，想要買房提升生活品質(zhì)，但房屋整體供給不及，房價(jià)炒高因此負(fù)擔(dān)率很高。（臺灣網(wǎng) 何建峰）