居高不下的大城市房價正讓不少“漂一族”望房興嘆。隨著購租並舉的住房制度提上日程，作為新興業(yè)態(tài)的長租公寓在租賃市場異軍突起，成為城市新就業(yè)人群“住有所居”的新選擇。

　　但業(yè)內(nèi)人士表示，長租公寓發(fā)展仍面臨諸多困境，亟待從國家層面予以解決，從而更好地普及長租生活方式，促進我國住房租賃市場發(fā)展。

　　長租公寓

　　逐步被城市新就業(yè)人群接受

　　今年5月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃和銷售管理條例(徵求意見稿)》公開徵求意見?！耙庖姼濉泵鞔_，國家鼓勵發(fā)展規(guī)?；I(yè)化的住房租賃企業(yè)。住房租賃企業(yè)依法享受有關(guān)金融、稅收、土地等優(yōu)惠政策。

　　事實上，去年以來，國家即開始鼓勵發(fā)展住房租賃市場，為發(fā)展和培育長租公寓市場提供了良好的政策土壤。

　　種種利好因素刺激下，作為新興行業(yè)的長租公寓在住房租賃市場上方興未艾。記者採訪了解到，當前長租公寓主要有兩種商業(yè)模式：一是房地産開發(fā)商自持物業(yè)從事租賃，如萬科正在打造的長租公寓品牌“泊寓”。

　　近日開業(yè)的“泊寓