未來(lái)網(wǎng)北京7月19日電 近日，多位北京朝陽(yáng)區(qū)珠江綠洲小區(qū)租房者向本網(wǎng)爆料稱(chēng)，租房遇到了黑仲介，該仲介以拆隔斷為由通知所有租房者搬走，單方面違約拒絕退未到期房租和押金，並以斷水?dāng)嚯姷确绞綇?qiáng)制逼迫眾租房者搬離。

　　據(jù)租房者們講述，大家都是通過(guò)豆瓣租房找到北京宏源嘉業(yè)房地産經(jīng)紀(jì)有限公司的仲介姚女士，然後與其簽訂租房合同。

　　“我們都和仲介簽了合同，合同還沒(méi)到期，仲介要求我們搬離，在我們明確表示要求結(jié)算每個(gè)人的房租和押金之後搬離，她就採(cǎi)取強(qiáng)制措施，斷水?dāng)嚯?，逼我們走。我們自己把電接上了，但是水錶被拆，物業(yè)不作為，導(dǎo)致我們好幾天用不上水。”李女士告訴記者，她今年3月份簽訂合同，9月份到期，現(xiàn)在應(yīng)退房租和押金在內(nèi)共4700元。

　　租住者稱(chēng)，仲介強(qiáng)制撬走水錶，只剩下管道。（受訪者供圖）

　　與李女士處境相同的還有七八人，其中，有人從2016年9月簽了一年的租約，現(xiàn)在應(yīng)退房租押金近4000元。另外還有人在7月10日剛交了3個(gè)月房租，而其總計(jì)2萬(wàn)多的房租和押金也被告知無(wú)法退回。

　　“之前從這裡搬走的住戶(hù)，大都也沒(méi)有退押金，也有人去投訴，但是都沒(méi)用，仲介也是説搬走再退押金，但一搬走，仲介就換號(hào)碼，找不到人了?！崩钆扛嬖V記者，該仲介還曾威脅租戶(hù)，小區(qū)物業(yè)陪同公安局查群租房時(shí)禁止私自開(kāi)門(mén)，因個(gè)人開(kāi)門(mén)原因産生隔斷強(qiáng)拆或其他問(wèn)題自己承擔(dān)責(zé)任。

　　除了因?yàn)橐鸶魯喽焕樟畎犭x的租戶(hù)，還有幾位租戶(hù)則是因?yàn)榧已Y許多電器及其他設(shè)備都無(wú)法使用，但是仲介卻始終置之不理。

　　今年剛剛畢業(yè)的小許6月21日在珠江綠洲小區(qū)租了房子?！鞍徇M(jìn)來(lái)不到一個(gè)月，發(fā)現(xiàn)電器很多無(wú)法使用。”小許告訴記者，按照他們所簽訂的合同，仲介應(yīng)該保證其正常使用一個(gè)月，小許要求退租，但仲介卻表示什麼錢(qián)都不會(huì)退給小許，還令小許7月21日繼續(xù)交租金。

　　小許稱(chēng)，馬桶壞仲介不給修理。（受訪者供圖）

　　“我和她們也是一樣住珠江綠洲家園，現(xiàn)在房子的水錶，熱水器，馬桶都是壞的。”另一位租戶(hù)告訴記者，仲介姚偉麗不僅不過(guò)問(wèn)此事，還罵大家，給臉不要臉，不想住就搬出去！

　　李女士説道，這個(gè)仲介的套路就是住進(jìn)來(lái)後先要以前的住戶(hù)拖欠的水費(fèi)，然後後面各種原因，例如斷水?dāng)嚯姈|西壞掉逼人走。聲稱(chēng)先搬再還押金，但是搬走就找不到人，主動(dòng)住不下去走，剛好押金不用給了房租也不退。

　　記者19日下午致電北京宏源嘉業(yè)房地産經(jīng)紀(jì)有限公司仲介姚女士詢(xún)問(wèn)相關(guān)情況，“租戶(hù)不搬離房屋，仲介會(huì)辦理退租嗎？”姚女士表示，公司的規(guī)定是只有租戶(hù)先搬離房屋，公司驗(yàn)房之後才能退房租和押金，不搬走還要求退錢(qián)肯定是不可能的?！皷|西使用壞了，扣錢(qián)理所應(yīng)當(dāng)，不騰房子不退錢(qián)也是理所應(yīng)當(dāng)?！?/p>

　　而對(duì)於李女士等人反映的斷水?dāng)嚯姷葟?qiáng)制租戶(hù)搬離的措施姚女士予以否認(rèn)。另外，對(duì)於幾位租住者一致提到的此前其他租戶(hù)搬走後大都沒(méi)有領(lǐng)到退款的情況，姚女士表示，業(yè)務(wù)員只是辦理退租，辦理完之後就把財(cái)務(wù)電話(huà)給租戶(hù)了，他們自己不去聯(lián)繫、不去解決，反而怪我們？

　　記者搜索發(fā)現(xiàn)，此前也有不少網(wǎng)友在網(wǎng)上反映關(guān)於北京宏源嘉業(yè)房地産經(jīng)紀(jì)有限公司仲介姚女士的相似情況。

　　另外，記者在國(guó)家企業(yè)信用資訊公示系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，仲介公司宏源嘉業(yè)目前處?kù)督?jīng)營(yíng)異常狀態(tài)。

　　（應(yīng)受訪者要求，文中皆為化名）