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新華網(wǎng)北京3月8日電 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)姜偉新8日表示,未來20年中國(guó)房?jī)r(jià)上漲壓力仍然很大。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào),中央政府抑制房?jī)r(jià)過快上漲的決心更大。進(jìn)入專題：2010年全國(guó)“兩會(huì)”特別報(bào)道
姜偉新8日在十一屆全國(guó)人大三次會(huì)議記者會(huì)上解釋説,未來20年是中國(guó)城鎮(zhèn)化、工業(yè)化的快速發(fā)展時(shí)期,住房需求較大,但同時(shí)土地供應(yīng)有限,因此房?jī)r(jià)上漲的壓力仍然是很大的。
不過,他也認(rèn)為,“由於中央政府和地方政府對(duì)房?jī)r(jià)過高、過快上漲採(cǎi)取了一系列政策措施,我相信今年的房地産市場(chǎng)應(yīng)該是一個(gè)比較平穩(wěn)發(fā)展的狀況。”
在分析為何部分城市房?jī)r(jià)過高、房?jī)r(jià)上漲過快時(shí),姜偉新説,最主要的原因還是供給、需求和管理上的問題。
他説,首先要增加供給。一方面要加快普通商品住房的建設(shè),增加普通商品住房的供應(yīng)。另一方面要加快、加大經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)。此外,要加大加快限價(jià)房建設(shè),進(jìn)一步擴(kuò)大限價(jià)房的供應(yīng)範(fàn)圍。同時(shí),從今年開始加快公共租賃住房建設(shè)。
在需求方面,要抑制不合理的需求,從中國(guó)目前情況看,主要是指抑制投機(jī)性需求。他表示可能將通過經(jīng)濟(jì)方法對(duì)第二套房的消費(fèi)進(jìn)行控制。
姜偉新説,加強(qiáng)管理首先是增加各類住房的土地供應(yīng),一方面是增加住房土地總量供應(yīng),同時(shí)加快進(jìn)行開發(fā)已經(jīng)在開發(fā)商手裏的土地;另一方面要管理建成住宅之後的捂盤惜售問題。