１０００萬(wàn)套建設(shè)任務(wù)、多渠道籌集資金、重點(diǎn)發(fā)展公共租賃住房、應(yīng)保盡保、建立健全考核問(wèn)責(zé)機(jī)制……５日，溫總理政府工作報(bào)告中對(duì)保障房建設(shè)的大段闡述，引發(fā)兩會(huì)代表委員高度關(guān)切。
保障房並非新事物。但隨著樓市調(diào)控的深入，今年被擺到了前所未有的重視高度。中央到地方，層層簽署“軍令狀”，讓人們看到了政府的決心。參加兩會(huì)的代表委員表示，建設(shè)“藍(lán)圖”要變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)，仍面臨幾大攻堅(jiān)點(diǎn)。
一問(wèn)：錢從哪來(lái)？
總理報(bào)告指出，今年要再開(kāi)工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共１０００萬(wàn)套，改造農(nóng)村危房１５０萬(wàn)戶。中央財(cái)政預(yù)算擬安排補(bǔ)助資金１０３０億元，比上年增加２６５億元。各級(jí)政府要多渠道籌集資金，大幅度增加投入。
“１０００萬(wàn)套建設(shè)目標(biāo)堪稱‘重大戰(zhàn)役’，我們的壓力非常大?！比珖?guó)人大代表、無(wú)錫市長(zhǎng)毛小平説，要儘快把保障房從圖紙變成實(shí)物，重在執(zhí)行力上下功夫。
有人測(cè)算，若以每套保障房７０平方米，每平方米建設(shè)成本２０００元估算，共需投資約１．４萬(wàn)億元。江蘇省今年的任務(wù)是３９萬(wàn)套，算下來(lái)平均一個(gè)地級(jí)市有幾萬(wàn)套，投資要幾十億元。
“這是一個(gè)龐大的數(shù)字，即便是東部地區(qū)，僅依靠財(cái)政也是不可能解決的，應(yīng)該有多渠道籌資?！泵∑奖硎?，一是要有信貸專項(xiàng)支撐；二是財(cái)政，包括預(yù)算內(nèi)財(cái)政和土地收益；三是吸引社會(huì)力量參與，讓有錢的企業(yè)投資。
全國(guó)政協(xié)委員、江蘇省建設(shè)廳廳長(zhǎng)周嵐認(rèn)為，保障房主要還是靠地方。去年全國(guó)土地出讓收益達(dá)２．７萬(wàn)億元，這個(gè)盤子非常大。國(guó)家早已規(guī)定地方將土地出讓金的１０％用於保障房建設(shè)，但落實(shí)不理想。建議把土地出讓金與保障房建設(shè)“打捆”，這能解決大問(wèn)題。