樓市進(jìn)入金九傳統(tǒng)旺季，開(kāi)發(fā)商行銷升級(jí)，開(kāi)盤(pán)加快搶業(yè)績(jī)。業(yè)內(nèi)人士分析，房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲或加重購(gòu)房者恐慌情緒，提前入市。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，金九首周，武漢有五個(gè)項(xiàng)目開(kāi)放了行銷中心或舉行新品發(fā)佈，為開(kāi)盤(pán)預(yù)熱。

　　據(jù)悉，武漢9月預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目超過(guò)50個(gè)，如果加上10月份開(kāi)盤(pán)數(shù)量，“金九銀十”期間將有96個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)或加推，逾3.5萬(wàn)套開(kāi)盤(pán)房源入市，供應(yīng)量將高達(dá)112.78萬(wàn)方，供應(yīng)産品均以首次購(gòu)房需求和改善性需求為主。

　　開(kāi)盤(pán)即熱銷，金九首周新房成交達(dá)到2487套。數(shù)據(jù)研究中心數(shù)據(jù)顯示，位於漢口二七路的黃浦公館推出最後一棟樓，首日去化率超過(guò)75%，最好賣的戶型則是100平米的小三房。位於中北路復(fù)地東湖國(guó)際開(kāi)盤(pán)主推137-197平米的改善大戶型，首日去化率卻達(dá)到了81%。