10月份是房産市場(chǎng)傳統(tǒng)的銷售旺季，但對(duì)德州二手房市場(chǎng)來説並不是那麼樂觀。7日，記者從多家二手房仲介了解到，9月份以來，二手房租賃買賣一直比較低迷，國(guó)慶小長(zhǎng)假也未給二手房市場(chǎng)帶來轉(zhuǎn)機(jī)。

　　“七天長(zhǎng)假二手房一套也沒賣出去，租賃房屋交易情況也不如前幾個(gè)月?！比鸺曳慨b的莫經(jīng)理告訴記者，進(jìn)入九月份以來，二手房來訪量就一直不樂觀，本想利用國(guó)慶長(zhǎng)假來衝擊銷量，但從市場(chǎng)情況來看，房屋租賃還可以，買二手房的一套也沒有。

　　莫經(jīng)理稱，最近二手房銷售過於低迷和最近新開樓盤較多有很大關(guān)係，從今年的房産市場(chǎng)總體情況來看，新房庫(kù)存較多，市民的選擇也較多。其次在價(jià)格方面，二手房的優(yōu)勢(shì)也並不明顯，像東方家園、東方明珠的二手房均已賣到每平方米8000元左右，有些好的樓層甚至接近每平方米萬(wàn)元。

　　對(duì)於二手房房?jī)r(jià)居高不下，正在尋找房源的樊先生深有體會(huì)，“原來説起二手房，總覺得價(jià)格便宜，現(xiàn)在好地段的二手房比新房還貴，去年均價(jià)還在每平方米5000元左右，今年就已經(jīng)到每平方米5500元了，我也放棄了在市區(qū)購(gòu)買二手房的計(jì)劃，現(xiàn)在在尋找合適的新房房源?！?/p>

　　“這幾天我們的銷售也不太樂觀。”璀璨房産的陸經(jīng)理説，國(guó)慶小長(zhǎng)假他們的二手房成交量為零，現(xiàn)在把主要精力放在二手房租賃方面。業(yè)內(nèi)人士于女士稱，現(xiàn)在二手房市場(chǎng)基本還是穩(wěn)定的，一些急於居住的市民還是會(huì)選擇二手房，比如學(xué)區(qū)房，因?yàn)槠诜坎荒軡M足他們即買即住的需求，但對(duì)於一些投資型或者不急於居住的市民，選擇新房的幾率要大一些，本身二手房現(xiàn)在的價(jià)格和新房不相上下，且今年新開樓盤項(xiàng)目較多，對(duì)於二手房銷量都會(huì)有影響。(記者 賀瑩瑩)