在剛過去的一年，武漢市新房?jī)r(jià)格總體保持平穩(wěn)，各樓盤促銷優(yōu)惠不斷。昨日市房管局公佈的數(shù)據(jù)顯示，武漢市房?jī)r(jià)一年漲了1000元/平方米，首次突破8000元/平方米。

　　據(jù)市房管局最新發(fā)佈的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，上月武漢市新房平均成交價(jià)格為8142.77元/平方米，而2013年均價(jià)為7000元/平方米左右。房?jī)r(jià)一年跳漲千元，讓購(gòu)房者和開發(fā)商都不解?！拔錆h三環(huán)外多數(shù)房?jī)r(jià)在7000元/平方米以下，即便是三環(huán)內(nèi)，還有四新、白沙洲、光谷等不少片區(qū)價(jià)格在8000元/平方米以下，全市均價(jià)怎麼會(huì)漲了這麼多呢？”光谷一家開發(fā)商行銷負(fù)責(zé)人説，片區(qū)多個(gè)樓盤去年都回調(diào)了價(jià)格，房?jī)r(jià)總體應(yīng)該沒漲。

　　中國(guó)指數(shù)研究院華中分院分析其監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)後認(rèn)為，全市房?jī)r(jià)總體上漲，與市中心房?jī)r(jià)比較高的改善住房成交量增大有關(guān)，帶動(dòng)了整體均價(jià)上升。一些價(jià)格更高的精裝修房成交增大，也推動(dòng)了均價(jià)上漲。但從實(shí)際情況看，全市多數(shù)片區(qū)受供應(yīng)量增大因素影響，去年房?jī)r(jià)基本保持穩(wěn)定。

　　據(jù)了解，武漢市目前房?jī)r(jià)與一年前基本持平。漢口二環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)仍在15000元/平方米以上，後湖房?jī)r(jià)在9000元/平方米以上；武昌中心區(qū)在13000元/平方米以上，青山的價(jià)格在9000元/平方米上下，光谷核心地段在10000元/平方米上下，白沙洲為7000多元/平方米；漢陽(yáng)鍾家村價(jià)格9000多元/平方米，王家灣片價(jià)格8000多元/平方米，四新價(jià)格為7000多元/平方米。