美國(guó)密歇根州的底特律,昔日是輝煌的汽車(chē)城,2013年因?yàn)榍废骡牽疃暾?qǐng)破産保護(hù)。據(jù)臺(tái)灣“無(wú)線(xiàn)衛(wèi)星電視臺(tái)”4月16日?qǐng)?bào)道,如今海外的房産開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,現(xiàn)在是最佳投資時(shí)機(jī),因此包括中國(guó)和西班牙等外國(guó)買(mǎi)家,近來(lái)紛紛涌入底特律買(mǎi)下不動(dòng)産,等待有朝一日底特律重新崛起,就能翻身獲利。
美國(guó)底特律原本是全球著名的汽車(chē)城,但是因?yàn)樨?fù)債高達(dá)185億美元,2013年7月宣告破産,如今放眼望去,市容儘是一片殘破,人口接連外移,彷彿鬼城,不過(guò)外國(guó)投資客卻從中看見(jiàn)潛在利益。
據(jù)報(bào)道,西班牙房地産開(kāi)發(fā)商費(fèi)南多帕拉蘇埃洛説:“我沒(méi)有看到大家看到的問(wèn)題?!彼I(mǎi)下了一座廢棄的汽車(chē)工廠(chǎng),令當(dāng)?shù)鼐用竦蒲坨R。他還説:“我認(rèn)為工廠(chǎng)位在絕佳的地點(diǎn),周?chē)际侵匾母咚俟?,離加拿大很近?!?/p>
費(fèi)南多買(mǎi)下的一大片土地,面積32.5萬(wàn)平方米,只花了40.5萬(wàn)美元,相當(dāng)於每平方米只要1.29美元,目前底特律市一共有7.8萬(wàn)棟廢棄建築物,費(fèi)南多不是唯一買(mǎi)家,2013年就有中國(guó)大陸投資客在底特律市中心買(mǎi)了3棟。
報(bào)道稱(chēng),這麼多人涌進(jìn)底特律的原因,追根究底是因?yàn)楝F(xiàn)在底特律的商用不動(dòng)産,每平方米的平均價(jià)格是60美元,舊金山的則是6千美元,一比之下相差了100倍,開(kāi)發(fā)投資客打的算盤(pán)是,如果房市未來(lái)止跌回升,就能大賺一筆。
據(jù)報(bào)道,費(fèi)南多計(jì)劃在15年內(nèi),花3.5億美元,打造出結(jié)合住商的工業(yè)重鎮(zhèn)。杜東宇
[責(zé)任編輯: 楊麗]
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