按照省住建廳的要求，下週一開始，我省將開展省內(nèi)異地購房公積金貸款(本報(bào)8月21日?qǐng)?bào)道)。然而，記者了解到，截至昨天，我省絕大多數(shù)城市尚未出臺(tái)落地細(xì)則，9月1日如期執(zhí)行的可能性較小。

不過記者獲悉，此前，阜陽、蚌埠、宿州、淮南等多個(gè)城市，已在開展單向異地公貸，即異地購房可以實(shí)現(xiàn)向繳存地或是房屋所在地申請(qǐng)公貸，但“雙向互貸”還不能實(shí)現(xiàn)。

　　“自選動(dòng)作”很積極

　　模式1 在哪繳存在哪貸

　　城市：阜陽、淮北、宿州、馬鞍山

　　居民在當(dāng)?shù)乩U存公積金，在外地購房，可在繳存地公積金中心申請(qǐng)公貸。阜陽市區(qū)和縣(市)之間還可實(shí)現(xiàn)“雙向互通”。

　　早在2008年，阜陽和宿州就開展了異地購房可用公貸政策：居民在阜陽、宿州繳存公積金，在外地(省內(nèi)其他城市及省外城市)購房，可在阜陽、宿州市住房公積金管理中心申請(qǐng)公貸。這也是我省最先開展(異地公貸)的兩個(gè)城市。

另外，在阜陽市區(qū)與縣(市)之間，則是“雙向異地購房貸款”政策，比如阜陽市民在臨泉縣繳存公積金，在阜陽市區(qū)或是臨泉縣城購房，可任選阜陽市或臨泉縣住房公積金中心申請(qǐng)公貸。

　　淮北市實(shí)行異地公貸稍遲，于2012年開展。具體模式與上述兩個(gè)城市基本一致。不過，該市要求辦理異地貸款的職工，需先進(jìn)行淮北當(dāng)?shù)胤慨b的抵押，確保資金安全。

　　馬鞍山較晚開展類似業(yè)務(wù)。今年8月，該市公積金中心正式對(duì)華東地勘局系統(tǒng)三家單位職工發(fā)放省內(nèi)異地住房公積金貸款，共74戶職工在合肥購買住房，申請(qǐng)貸款約為1700余萬元。

　　模式2 在哪買房在哪貸

　　城市：蚌埠、淮南、安慶、滁州

　　省內(nèi)其他城市職工滿足一定條件，在當(dāng)?shù)刭彿繒r(shí)，可向房屋所在地公積金中心申請(qǐng)公貸。

　　我省有些城市也已開展異地公貸，但模式是另外一種，即可實(shí)現(xiàn)在房屋所在地公積金中心申請(qǐng)貸款。

以蚌埠為例，在省內(nèi)其他城市按時(shí)連續(xù)繳存住房公積金1年以上的職工，本人(或配偶)具有蚌埠市戶籍或在蚌埠市工作且在蚌埠市納稅(或繳納社會(huì)保險(xiǎn))一年以上，符合相關(guān)條件的，在蚌埠市購買普通自住房可以向該市公積金管理中心申請(qǐng)公積金貸款。至於額度，則有具體規(guī)定。

　　在貸款程式方面，異地貸款需要的材料要多一些。還是以蚌埠為例：在省內(nèi)其他城市繳存住房公積金的職工，需要提交當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機(jī)關(guān)出具的連續(xù)按時(shí)足額繳存及貸款情況證明(格式由蚌埠中心提供)、最近1年的住房公積金繳存明細(xì)記錄(帳單)和本人(或配偶)的蚌埠戶口簿或在蚌埠市工作單位證明，以及一年納稅憑證(或繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明)。

　　淮南、安慶、滁州已開展的異地公貸，也採取類似的模式，但是在一些具體規(guī)定方面，比如限制條件、擔(dān)保制度等方面有差異。

“全面走起”還很難

　　雖然省住建廳要求下週一起全省鋪開，但各地落實(shí)具體政策尚需時(shí)間。比如銅陵尚在研究文件，蕪湖還在擬定方案。此外，合肥、宣城等地也都表達(dá)了類似説法。

　　如果説上述城市的異地公貸政策是“自選動(dòng)作”，那麼按照省住建廳的通知要求，9月1日起，我省將在全省範(fàn)圍內(nèi)開展異地公貸。不過具體怎麼落地，還要各地根據(jù)自身實(shí)際，由各地公積金管理部門出臺(tái)實(shí)施細(xì)則。

　　記者採訪獲悉，目前各地正在加緊研究制定方案，但如期按照通知內(nèi)容開展異地公貸可能性不大。

　　“9月1日能順利實(shí)行異地貸款嗎？”銅陵市一名讀者給本報(bào)打來諮詢電話，她的單位是省某公司駐銅陵辦事處，在合肥繳存公積金，但工作生活在銅陵。最近她在銅陵看好了一個(gè)樓盤，準(zhǔn)備商貸買房，快簽合同時(shí)看到報(bào)道，於是想申請(qǐng)公貸。不過銅陵市住房公積金管理中心人士表示，對(duì)省裏的文件尚在研究階段，尚未確定實(shí)施細(xì)節(jié)。

　　蕪湖住房公積金管理中心人士則表示，目前正在擬定方案。不過按照程式，方案須上報(bào)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理委員會(huì)審批通過，再正式下文執(zhí)行。這一過程需要時(shí)間。

　　合肥、宣城、池州、黃山、亳州、六安等市住房公積金管理中心人士也表達(dá)了類似説法。(丁平 胡霞利)