市住房保障辦昨日透露，廣州市首批共7000套公租房將於年底推出，正在輪候及新申請的家庭可從8月起填報(bào)公租房申請表。據(jù)悉，對於公租房申請人的資産審核已進(jìn)行細(xì)化，價值800元以上的資産均須統(tǒng)計(jì)在內(nèi)。

　　股票字畫均要統(tǒng)計(jì)在內(nèi)

　　廣州市住房保障辦日前組織越秀區(qū)、街道、居委會300余名住房保障工作人員進(jìn)行公租房政策和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。記者從會上了解到，公租房分配戶型和領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼直接與家庭人口數(shù)掛鉤。

　　根據(jù)《公租房辦法》中涉及申請人家庭資産審核內(nèi)容，其中包括：銀行存款(現(xiàn)金和借出款)，土地房産(自有住宅、商業(yè)、工業(yè)物業(yè)、停車位、協(xié)議買賣房産、以出讓方式取得的土地)，且房産、土地與借貸情況無關(guān)，汽車(自用和經(jīng)營)、投資類資産(企業(yè)股份、基金、債券和股票等)、收藏品(字畫、古幣、瓷器、黃金、白銀、郵票、貨幣等)，並要求申請人在申報(bào)家庭資産時，須提供有關(guān)證明文件，包括納稅證明以供查閱。應(yīng)當(dāng)將價值800元以上的上述物品全部統(tǒng)計(jì)在內(nèi)。

　　申請時上一年家庭年可支配收入標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶低於24795元；2人戶低於45458元；3人戶低於61989元；4人及以上家庭低於74388元。家庭資産凈值標(biāo)準(zhǔn)為：1人戶低於13萬元；2人戶低於24萬元；3人戶低於33萬元；4人及以上家庭低於44萬元。

　　培訓(xùn)會上，廣州市住房保障辦介紹，可支配收入是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交納的社會保障費(fèi)以及申請人及共同申請的家庭成員的記賬補(bǔ)貼後的收入。

　　針對可能出現(xiàn)的公租房申請家庭資産凈值審核漏洞，廣州市住房保障辦住房管理處處長何劍虹表示，按照《公租房辦法》，資産審核由民政部門進(jìn)行，民政部門正在抓緊建設(shè)收入資産核對系統(tǒng)，爭取在8月前出臺，屆時將第一時間對申請家庭進(jìn)行資産數(shù)額審查。一旦發(fā)現(xiàn)虛報(bào)、瞞報(bào)、提供虛假證明材料的情況將載入廣州市個人信用聯(lián)合徵信系統(tǒng)。騙取公租房者自申請或資格取消之日起5年內(nèi)不再受理該申請人及共同申請的家庭成員住房保障申請；構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。

　　優(yōu)秀外來工也可以申請

　　培訓(xùn)會上，市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在廣州的公租房申請中，申請人配偶非廣州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在廣州工作或居住的，將被作為共同申請的家庭成員。換言之，如夫妻一方為廣州戶籍的，其配偶即便非廣州戶籍但在本市居住或工作的，也可以作為共同申請的家庭成員；戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出本市市區(qū)的，可作為家庭成員共同申請。這也是廣州市首度明確放開限制，將非戶籍配偶正式納入住房保障的視野。

　　按規(guī)定，公租房分配戶型和領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼都直接與家庭申請人數(shù)相對應(yīng)。如在領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼方面，每人平均保障建築面積的標(biāo)準(zhǔn)是15平方米，每平方米建築面積20元。如果一個家庭父親和兒子是廣州市戶口，母親無廣州市戶口，將母親列入共同申請人後，每月可多領(lǐng)取300元補(bǔ)貼。

　　據(jù)介紹，公租房原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應(yīng)年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應(yīng)當(dāng)具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)係。申請人配偶非本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶籍但在本市工作或居住的，應(yīng)當(dāng)作為共同申請的家庭成員。戶籍因就學(xué)、服兵役等原因遷出廣州市市區(qū)的，也可以作為家庭成員共同申請。

　　符合申請公租房保障條件，年滿30周歲的單身人士，以及孤兒年滿18歲後，都可獨(dú)立申請。

　　另外，按照規(guī)定，5年內(nèi)轉(zhuǎn)移過房産的，原則上不得申請公租房保障，但申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經(jīng)濟(jì)條件特別困難，在申請之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)移房産産權(quán)(不含轉(zhuǎn)移給直系親屬及兄弟姐妹)，如果需要申請，應(yīng)提供二級以上(含二級)醫(yī)院?？漆t(yī)生診斷及住院等相關(guān)證明材料，經(jīng)審核批準(zhǔn)後可以申請。

　　市住房保障辦表示，界定購買或出售房産的時間，購買預(yù)售商品房的，以商品房預(yù)告登記證明書上登記時間為準(zhǔn)；購買商品房現(xiàn)樓及購、售二手房的，以房産證上核準(zhǔn)登記時間為準(zhǔn)。

　　溫馨提醒

　　廣州公租房申請

　　八月後開始受理

　　5月20日起，廣州各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)將按要求向各類家庭發(fā)出通知，派發(fā)表格、申報(bào)指南等資料，並陸續(xù)開始受理各類保障方式變更申請，8月後開始受理公共租賃住房保障新申請。廣州市住房保障辦有關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，目前，廣州有5000戶享受廉租房保障又輪候著經(jīng)適房的家庭，按規(guī)定要在8月底前確認(rèn)選擇是繼續(xù)領(lǐng)租賃補(bǔ)貼、輪候等待公租房或是等待購買經(jīng)適房。街道辦工作人員培訓(xùn)完畢後，將逐個通知受政策影響的保障房家庭，選擇變更保障方式。羊城晚報(bào)訊 記者趙燕華、實(shí)習(xí)生楊雨柯報(bào)道

　　相關(guān)新聞

　　今年首批經(jīng)適房

　　房源位於大沙東

　　廣州市住房保障辦相關(guān)負(fù)責(zé)人還告訴記者，今年廣州市將推出首批公租房，將於年底11月、12月左右推出，竣工1.4萬套，交付使用約7000套左右，共8個項(xiàng)目，遍及天河、海珠、黃埔、白雲(yún)四區(qū)，但最終推出的數(shù)量要視申請需求而定。

　　在經(jīng)適房暫停建設(shè)和申請後，剩餘房源的銷售也備受關(guān)注。據(jù)透露，目前廣州仍有大沙東、鳳梨山、金沙洲、穗和人和、天鹿南等5個經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目在建，將於今明兩年陸續(xù)推出，總共7000套。今年大沙東將率先推出約1400套經(jīng)濟(jì)適用房。預(yù)計(jì)推出時間將在今年9—10月。

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