京華時(shí)報(bào)訊(記者張淑玲)自稱為行善匆忙簽訂了一幢別墅的購買合同，後又指該別墅尚有抵押且有違建欲退回，以高調(diào)行善出名的陳游標(biāo)表示在一起別墅買賣中受騙，故將該別墅房主起訴到昌平法院。昨日下午，昌平法院開庭審理該案。

　　昨日14時(shí)，原告以陳游標(biāo)為法人代表的江蘇黃埔再生資源公司訴稱，今年3月5日，在陳游標(biāo)散步時(shí)，遇到一住戶王女士。王女士稱其一人帶一七八歲的小孩生活，很困難，並稱她在昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)達(dá)華小區(qū)有一棟別墅，有600多平方米，賣1300萬，問陳游標(biāo)是否可以買下來?？紤]到王女士生活困難，且公司也想買個(gè)地方辦公，故當(dāng)晚8時(shí)，陳游標(biāo)就隨王女士去看房子。因當(dāng)時(shí)天已經(jīng)晚了，王女士也沒帶鑰匙，陳游標(biāo)也沒看清。第二天，王女士便催簽購房合同，因陳游標(biāo)著急出差，便簽了購房合同。

　　“後來，公司派員工去看房，發(fā)現(xiàn)房子有問題，房子還有抵押，且房産證上的面積只有284平方米，其餘很多是違建，根本不值1300萬?！痹娣酱砺蓭煼Q，故陳游標(biāo)以江蘇黃埔再生資源公司的名義起訴，根據(jù)購房合同，王女士應(yīng)在今年4月1日前，為房屋辦理抵押登出手續(xù)，但至今王女士沒有登出房産抵押，已構(gòu)成嚴(yán)重違約，故請法院判令解除購房合同，並判令王女士承擔(dān)違約金30萬元。

　　庭上，該案被告王女士提出反訴。王女士稱，根據(jù)合同，陳游標(biāo)應(yīng)在3月25日前先期支付其購房定金260萬，首付款240萬，陳游標(biāo)沒有付款，反而在3月29日和4月1日兩度要求解除合同，這才導(dǎo)致房屋無法辦理抵押登出手續(xù)；關(guān)於對方提出的違建問題，該別墅並沒有違建，只是封了陽臺(tái)，何況，關(guān)於是否違建，應(yīng)該由國家多部門聯(lián)合認(rèn)定。因此，王女士堅(jiān)持稱陳游標(biāo)是實(shí)地考察了房屋，自己沒有隱瞞，所簽訂的購房合同也是雙方真實(shí)意思表示，故應(yīng)繼續(xù)履行購房合同。

　　因法官當(dāng)庭調(diào)解無效，該案暫時(shí)休庭。

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