自7月第一週以來，本市新建商品住宅成交保持上升態(tài)勢，連續(xù)上漲三周，上週日均成交325套，維持在較高成交水準。據(jù)市國土房管局公佈數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周天津新建商品住宅共成交2280套，成交面積22萬平方米，環(huán)比上漲2.2%；成交均價9910元/平方米，環(huán)比下降3.6%。二手住宅成交1212套，成交面積9.8萬平方米，環(huán)比下降9.2%；成交均價8929元/平方米，環(huán)比下降3.2%。

　　中原地産(天津)投資顧問部分析師介紹説，上周天津新建商品住宅量價表現(xiàn)平穩(wěn)，基本與前一週持平，市內(nèi)六區(qū)均價持續(xù)上漲，和平區(qū)受到高端項目和平金融中心的影響，整體均價一直維持在25000元/平方米左右，其他區(qū)域受到地價上漲的影響均價也持續(xù)上揚。

　　我愛我家市場研究部表示，受政策收緊信號的影響，客業(yè)雙方交易意願逐漸變淡，買賣市場活躍度將穩(wěn)中走低；而隨著9月份小學的開學，眾多陪讀租賃需求將紛紛入市，8、9月份將迎來租賃旺季。

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