在去年創(chuàng)造了供應(yīng)量與出讓金的歷史最高紀(jì)錄後，一線城市的土地供應(yīng)並沒有放緩。根據(jù)計(jì)劃，今日包括北京、上海、深圳在內(nèi)的一線城市以及杭州等準(zhǔn)一線城市將迎來2014年的首批經(jīng)營性地塊出讓，其中北京首批4宗地塊，競拍起始價(jià)格合計(jì)超過50億元，隨後更有東壩等熱點(diǎn)地區(qū)的熱門地塊接連入市，從供應(yīng)面積及起始價(jià)格不難看出，2014年土地市場仍將延續(xù)“開門紅”。

　　即將於今日出讓的4宗地塊分別位於順義及房山區(qū)，供應(yīng)面積39.4萬平方米，競拍起始價(jià)格合計(jì)超過50億元，除此之外，北京市土地整理儲(chǔ)備中心網(wǎng)站顯示，截至1月6日，北京市計(jì)劃1月出讓的經(jīng)營性用地土地?cái)?shù)量高達(dá)23宗，合計(jì)土地出讓面積達(dá)到了372.5萬平方米，而根據(jù)此前北京市國土局相關(guān)負(fù)責(zé)人的預(yù)判，1月北京經(jīng)營性用地的成交總價(jià)有望達(dá)到400億元，而去年這一數(shù)字為222億元，已經(jīng)被看做是創(chuàng)造了歷史同期紀(jì)錄，如果今年上述預(yù)判成行，則北京首月的土地出讓金同比增幅高達(dá)近五成。

　　在新年伊始繼續(xù)加碼土地供應(yīng)的不僅僅是北京，近期上海、深圳、杭州等地也分別推出了首月供地計(jì)劃，其中上海至少計(jì)劃出讓27幅經(jīng)營性用地，累計(jì)起拍價(jià)已經(jīng)達(dá)到136.8億元；深圳市則將出讓20宗土地，涉及土地面積46.1萬平方米，其中工業(yè)用地17宗、商業(yè)用地2宗、倉庫用地1宗，土地出讓金達(dá)44億元。其中，最引人關(guān)注的是位於前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的商業(yè)性辦公用地。這個(gè)區(qū)域在去年深圳土地交易市場中頗受關(guān)注，僅卓越、華潤、世茂、香江等企業(yè)競拍的5塊用地，合計(jì)實(shí)現(xiàn)土地出讓收益273億元，佔(zhàn)到深圳全年賣地收入的59%；另外，杭州土地交易也將於今日開閘，在售的5宗地塊中，雅戈?duì)栐鲃?dòng)放棄的地塊赫然在列，時(shí)隔半年，重新掛牌後兩宗地塊起拍樓面價(jià)卻已翻番。

　　在過去的一年，一線城市全面創(chuàng)造年度土地成交紀(jì)錄，北京市土地成交金額突破1800億元、上海更是接近2200億元，而新年伊始，重點(diǎn)城市的土地市場便延續(xù)了上一年的火熱，呈現(xiàn)出量價(jià)齊升的態(tài)勢。土地市場的熱鬧開局是否會(huì)影響2014年房價(jià)預(yù)期？2013年的“地王熱”是否仍會(huì)出現(xiàn)？對(duì)此，北京中原地産首席分析師張大偉回應(yīng)，從短期看，預(yù)計(jì)地王依然會(huì)出現(xiàn)，會(huì)影響市場的價(jià)格預(yù)期，但供應(yīng)量的增加對(duì)緩解後市的供需結(jié)構(gòu)壓力則有比較大的作用，2014年的房價(jià)漲幅將會(huì)隨著供應(yīng)量的增加而有所緩解。