日前，全國政協(xié)委員、財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康認(rèn)為，應(yīng)該加快房地産稅立法，但全面徵收房産稅目前不存在可行性，應(yīng)該回到中國現(xiàn)實(shí)，先從高端物業(yè)開始徵收房産稅。

　　談到房産稅目前推進(jìn)的阻礙，賈康認(rèn)為：“最大的阻礙就是意見不一致，而且體制內(nèi)明顯意見不一致?！倍鴮镀平饽壳暗睦Ь?，賈康認(rèn)為應(yīng)加快《房地産稅法》的立法進(jìn)程。

　　對於今年的房價(jià)走勢，賈康認(rèn)為，目前已經(jīng)看到了一些明顯的房地産分化跡象，比如説長三角，杭州等地的樓盤已經(jīng)出現(xiàn)了降價(jià)，但這一情況是暫時(shí)的還是會(huì)延續(xù)下去仍有待觀察。

　　對於目前市場上一些對樓市悲觀的看法，賈康認(rèn)為：“樓市整體上不應(yīng)該悲觀，因?yàn)橹袊擎?zhèn)化水準(zhǔn)不到40%，按照國際經(jīng)驗(yàn)，要一路走到70%才會(huì)轉(zhuǎn)入平穩(wěn)增長期，現(xiàn)在城鎮(zhèn)化還處於加速發(fā)展期，有什麼理由總體上悲觀？”

　　在談及有關(guān)不動(dòng)産登記的最新動(dòng)向時(shí)，賈康表示，這是中國經(jīng)濟(jì)改革走到深水區(qū)時(shí)，利益調(diào)整方面最牽動(dòng)感情、牽動(dòng)格局的典型問題。不動(dòng)産登記相關(guān)法規(guī)的推出，將對房地産稅制度的推廣有一定的技術(shù)支撐作用。賈康舉例説，近期出現(xiàn)的長三角樓市的分化可能就與此有關(guān)，真正在地産投資的聰明人早有佈局，會(huì)按照時(shí)間表部署出貨。