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楊紅旭:樓市短期降溫不會長期嚴冬

2014-05-22 09:46 來源:北京商報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  上海易居房地産研究院副院長 楊紅旭

  日前,楊紅旭擬文表示,雖然其短期看淡,但反對近期甚囂塵上的崩盤論。按照國際規(guī)律,如果一個市場的房市崩盤了,房價將整體性下跌超過30%,甚至超過50%;下跌時間一般會超過2-3年,甚至是5年。而這次我國樓市的波動和調(diào)整,仍屬於短週期性質(zhì)的降溫,而非長週期性質(zhì)的崩盤。這次調(diào)整的幅度不會特別大,調(diào)整的時間也不會特別長。另外,我國經(jīng)濟和樓市的區(qū)域差異很大,不同城市的調(diào)整時間和幅度也存在明顯差異。一般而言,庫存壓力小的一線和部分二線城市調(diào)整時間短,而庫存壓力大的三四線城市則時間會長些。

[責任編輯: 林天泉]

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