央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)北京7月28日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，北京市住建委近日表示，將發(fā)揮二手住房市場的作用，滿足居民自住型、改善型需求。適時(shí)合理調(diào)整享受稅收優(yōu)惠的普通住宅價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)二手房流通，緩解供需矛盾。

　　北京目前的普通住宅標(biāo)準(zhǔn)是2011年12月開始執(zhí)行的，按照房屋的區(qū)位設(shè)定了不同的房價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，其中六環(huán)外地區(qū)為17280元/㎡。隨著近幾年的房價(jià)上漲，這種普宅價(jià)格已經(jīng)與實(shí)際房價(jià)産生差距，六環(huán)之外的很多剛需樓盤，按照售價(jià)都不是普通住宅，“被豪宅”了。

　　而普通住宅在買賣中是可以享受到稅收優(yōu)惠的。比如90平方米及以下普通住房，且住房屬於家庭唯一住房的，可以減少契稅，按1%稅率徵收。而“豪宅”則不能享受稅收優(yōu)惠。專家表示，北京市調(diào)整普宅標(biāo)準(zhǔn)，將可降低房屋交易的稅費(fèi)，減少購房成本，對(duì)於加速二手房交易有利。