日前，全國將首次針對土地出讓金展開大範圍審計的消息引發(fā)關注。在過去的13年間，土地出讓年收入增長超30倍，總額累計近20萬億元。部分地區(qū)土地出讓金佔據(jù)地方財政“半壁江山”。去年，有些省份土地出讓收入總額甚至超過稅收收入。

　　記者採訪發(fā)現(xiàn)，分散在國土、土地儲備、財政等部門的土地出讓金收支管理，除接受一些審計外，大多“封閉運作”，導致違規(guī)不斷、腐敗滋生。

　　“收多少，怎麼用，只有‘一把手’清楚”

　　長期以來，各地土地出讓金因收支明細處於公眾監(jiān)管視野之外、去向不明而飽受詬病。判斷土地出讓金是否合理使用，並非無規(guī)可依。國務院辦公廳2006年出臺相關規(guī)定，明確土地出讓收入使用範圍包括徵地和拆遷補償、土地開發(fā)、支農(nóng)、城市建設等方面。

　　記者梳理自2009年至2013年財政部公佈數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，最近5年間，國有土地出讓金支出總額達13.49萬億元，其中徵地和拆遷補償、土地開發(fā)、城市建設三項佔比超過八成。

　　記者採訪發(fā)現(xiàn)，儘管各地土地出讓金收支大多增長迅猛，但能把這項“政績”説清楚的部門和幹部卻“很難找”。少數(shù)基層幹部透露，土地審批和出讓金徵收由國土部門管，開發(fā)整理和招拍掛歸土地儲備中心，資金管理在財政，“具體收了多少，怎麼用的，只有部門一把手和具體經(jīng)辦人説得清楚?！?/p>

　　侵佔挪用，“土地賬”成“糊塗賬”

　　鉅額的土地出讓金，除偶爾接受審計調查外，通常情況下處於地方“自己管自己”狀態(tài)，由此滋生四大亂象：

　　一是做高成本。土地出讓金收益部分需按比例提取用於教育、農(nóng)田水利支出，還需與上級財政分成。因此，一些地方為減少收益部分固定支出，拼命做高土地出讓中的徵地拆遷、土地開發(fā)成本。

　　二是體外迴圈。儘管國家三令五申要求土地出讓金實行“收支兩條線”管理，審計署2010年的審計公告卻顯示，11個市的674.8億元土地出讓收入，未按規(guī)定納入基金預算管理，佔徵收總額的20.1%。中南財經(jīng)政法大學教授喬新生説，很多土地招拍掛後，出讓收入?yún)s被瞞天過海，在過渡賬戶內長期“體外迴圈”，甚至成為地方政府或部門機構的“小金庫”。

　　三是侵佔挪用。有的地方土地出讓金賬戶長期脫離監(jiān)管，直接成為少數(shù)主要領導的“私房錢”，隨意侵佔挪用。

　　四是減免尋租。一些土地招拍掛出讓後，開發(fā)商只繳納保證金就開始用地，餘款長期拖欠不繳，或能減免。

　　■ 分析

　　“摸家底”為財稅改革做鋪墊

　　土地出讓金收支“頑疾”為何屢禁不止？湖北財政系統(tǒng)內一位負責人説，因土地出讓金屬於地方政府基金預算管理，其收支預算編制無需通過人大審批，報同級財政部門批準即可執(zhí)行，“土地收入開支多處於封閉運作狀態(tài)，違規(guī)操作的彈性空間很大?！?/p>

　　土地出讓亂象叢生，背後折射出地方財權與事權不匹配。中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究所所長潘家華等專家介紹，自分稅制改革以來，地方稅收收入有限，土地收益往往被用於地方財政“補窟窿”?！斑@次土地出讓金審計將對地方財政‘摸清家底’，為下一步財稅改革做好鋪墊?！?/p>

　　一些業(yè)內人士認為，土地出讓金不能成為監(jiān)督外資金。各地應將土地出讓金收支管理情況作為重大事項定期向人大報告，增加公眾資訊公開透明度，接受公眾資訊公開申請，減少土地出讓金的收支隨意性，壓縮權力尋租空間。