從去年開始，邯鄲市當(dāng)?shù)仃懤m(xù)出現(xiàn)的民間集資借貸企業(yè)違約、實(shí)際控制人跑路等事件，或許是當(dāng)?shù)孛衿蠹Y借貸瘋狂的風(fēng)險(xiǎn)警示。不過(guò)，今年7月上旬，邯鄲當(dāng)?shù)佚堫^房地産企業(yè)邯鄲金世紀(jì)房地産開發(fā)有限公司針對(duì)投資者貼出的三則公告，實(shí)際上是徹底引爆邯鄲民間集資借貸企業(yè)大規(guī)模違約的危機(jī)。

　　7月上旬開始，邯鄲金世紀(jì)房地産開發(fā)有限公司貼出三則公告，主要是通告金世紀(jì)地産投資者稱公司將“暫時(shí)停止財(cái)務(wù)往來(lái)結(jié)算”、“進(jìn)行債權(quán)債務(wù)審核清理”以及停止支付客戶商鋪拍賣押金、補(bǔ)償款和租金及前期利息，于7月17日啟動(dòng)與中信證券派員參加的票據(jù)核實(shí)工作，所欠款項(xiàng)或本金核實(shí)後待7月30日完成與中信證券重組並購(gòu)簽約新聞發(fā)佈會(huì)後再行處理等。

　　隨後，投資者間接連傳出金世紀(jì)地産實(shí)際控制人史虞豹卷款潛逃、資不抵債破産清核等消息，則讓金世紀(jì)地産民間集資借貸違約事件迅速發(fā)酵。

　　“金世紀(jì)地産是邯鄲當(dāng)?shù)氐臉?biāo)桿開發(fā)商，金世紀(jì)地産出事之前，其他集資企業(yè)都還繃著，金世紀(jì)老闆傳聞跑路沒(méi)幾天，邯鄲其他集資企業(yè)明目張膽拒付利息、也不還錢?！庇惺煜ず惍?dāng)?shù)孛耖g集資情況的知情者如是告訴記者，“如今，金世紀(jì)地産違約、老闆跑路成了其他集資企業(yè)違約的理由。”

　　民間集資15億

　　記者赴邯鄲採(cǎi)訪期間，來(lái)到金世紀(jì)地産位於金世紀(jì)國(guó)際商務(wù)中心26層的辦公地點(diǎn)，不過(guò)，記者在現(xiàn)場(chǎng)觀察到，金世紀(jì)地産已經(jīng)只有零星幾位留守工作人員，金世紀(jì)地産旗下新能電力等子公司也已經(jīng)空蕩。而金世紀(jì)地産總部的會(huì)議室和多間辦公室也已經(jīng)被投資者佔(zhàn)據(jù)，其有的在商討金世紀(jì)地産集資事宜，有的則在自發(fā)登記金世紀(jì)地産各種名目和各個(gè)時(shí)期下的投資者人數(shù)、金額。

　　“現(xiàn)在公司就是你看到的這樣了，沒(méi)人上班了。老闆都不在了?！苯鹗兰o(jì)地産一位留守的值班人員告訴記者，“現(xiàn)在每天來(lái)這裡‘辦公’的就是債主投資者們商量如何要回自己的錢。”

　　記者在邯鄲採(cǎi)訪當(dāng)日向邯鄲市委宣傳部、市政府、市公安局、邯鄲市中級(jí)人民法院、市房管局、政府幫扶金世紀(jì)工作組等多個(gè)部門求證目前金世紀(jì)地産的具體情況以及實(shí)際控制人史虞豹及其家屬所在地時(shí)，均未得到這些部門的正面回應(yīng)。其中，邯鄲市公安局經(jīng)偵大隊(duì)一位工作人員則回復(fù)記者稱，案件在偵辦期間不方便回應(yīng)，具體情況應(yīng)讓市委宣傳部通報(bào)協(xié)調(diào)。

　　多個(gè)交叉消息源告訴記者，金世紀(jì)地産所涉的集融資規(guī)模應(yīng)該在30億元左右，其中來(lái)自民間集資借貸規(guī)模應(yīng)該為15億元，來(lái)自銀行和金融機(jī)構(gòu)的借款應(yīng)該在14億元上下。而這些數(shù)字也得到一位投資者的確認(rèn)，其告訴記者這是邯鄲市政府牽頭成立的“政府幫扶金世紀(jì)工作組”一位負(fù)責(zé)人提供的數(shù)據(jù)。

　　記者了解到，邯鄲市政府已經(jīng)牽頭成立的“政府幫扶金世紀(jì)工作組”，實(shí)際上是受今年7月底數(shù)百位業(yè)主街頭維權(quán)討債並計(jì)劃進(jìn)一步陳情後直接促成。目前工作組主要負(fù)責(zé)金世紀(jì)地産資産清核、推動(dòng)並購(gòu)等工作，以幫助解決金世紀(jì)地産集資和債務(wù)違約等問(wèn)題。

　　記者通過(guò)與近十名金世紀(jì)地産的投資者採(cǎi)訪了解到，金世紀(jì)地産在民間集資借貸的名義較多，其中包括商鋪抵押借款、商鋪分割認(rèn)購(gòu)、無(wú)抵押高息借款等多種形式。當(dāng)然，金世紀(jì)地産吸引數(shù)以千計(jì)投資者涌入的“餌料”，也依然是優(yōu)厚的高利息和高資金回報(bào)率。

　　記者調(diào)查了解到，金世紀(jì)地産以商鋪抵押的民間集資多是以10年期計(jì)，合同期內(nèi)，投資者不僅可以獲得投資金額10%的投資收益，合約期滿後金世紀(jì)地産回購(gòu)商鋪也將會(huì)按照投資金額加成20%的價(jià)格進(jìn)行回購(gòu)，實(shí)際上投資者在10年內(nèi)累計(jì)獲得的投資回報(bào)為投資金額的120%。

　　金世紀(jì)地産分割商鋪供投資者認(rèn)購(gòu)的集資方式則一般是以5年計(jì)，合同期內(nèi)，金世紀(jì)地産向投資者按年支付投資金額的20%作為所謂的“資金佔(zhàn)用補(bǔ)償”，合同期滿金世紀(jì)地産許諾可靈活選擇是參與商鋪拍賣抑或退還本金。

　　而對(duì)於無(wú)抵押純借貸的投資者，金世紀(jì)地産則以內(nèi)部員工介紹的形式引入投資者，月息通常在2分以上，實(shí)際年利息率已經(jīng)達(dá)到24%左右，而更有部分投資者被承諾的月息在2.5分到5分不等之間。

　　“金世紀(jì)地産基本上囊括了邯鄲當(dāng)?shù)貛缀跛械募Y借貸形式，高利息和高資金回報(bào)率，難知風(fēng)險(xiǎn)的投資者很難抵擋這樣的誘惑，所以捲入的投資者包括各行各業(yè)、各個(gè)階層?！鼻笆鍪煜ず惍?dāng)?shù)孛耖g集資情況的知情者總結(jié)説，“金世紀(jì)地産開始會(huì)有一些商鋪抵押，後來(lái)物業(yè)都抵押光了，甚至不少商鋪物業(yè)存在二次抵押、二次出售和抵押後出售等情況，乾脆就直接向投資者高息借貸集資?！?/p>