順義是傳統(tǒng)別墅區(qū)的所在地，同時(shí)，也是不少自住房以及剛需盤聚集的區(qū)域。憑藉優(yōu)美的自然環(huán)境和較豐富的産業(yè)結(jié)構(gòu)支撐，順義樓市一直相對堅(jiān)挺，即使在今年的淡市之下，順義樓市的房價(jià)也相對較為平穩(wěn)。近年來順義區(qū)住宅市場呈現(xiàn)出普通住宅與別墅項(xiàng)目兩分天下的格局，從別墅市場情況來看，順義轄區(qū)內(nèi)主要有兩大別墅區(qū)，中央別墅區(qū)與潮白河別墅區(qū)。其中中央別墅區(qū)為北京最早發(fā)跡的老牌別墅區(qū)之一，同時(shí)也因絕佳的自然環(huán)境與優(yōu)越的地理位置，成為定位最高端的別墅區(qū)。亞豪機(jī)構(gòu)副總經(jīng)理任啟鑫認(rèn)為，順義區(qū)自然環(huán)境較為優(yōu)越，一直以來就是改善型需求的關(guān)注區(qū)域，近年來地鐵15號線的開通，便利的公共交通使得大量首置剛性需求的客群也逐漸將目光投向這一區(qū)域，需求基數(shù)在不斷增大。