棚改計劃：

　　2014 年：啟動實施1.38萬戶、241萬平方米

　　2015 年：啟動實施3.37萬戶、347萬平方米

　　2016 年：啟動實施2.27萬戶、214萬平方米

　　2017 年：啟動實施1.65萬戶、148萬平方米

　　本報訊（記者 張芳圓）近日，為全面加快全市棚戶區(qū)改造步伐，市政府發(fā)佈《關(guān)於全面加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(以下簡稱《意見》），提出從2014年開始，五年之內(nèi)城區(qū)實施棚戶區(qū)改造8.67萬戶、950萬平方米，基本完成集中成片棚戶區(qū)改造的目標(biāo)?！兑庖姟穼?014年10月15日起實施。

　　《意見》指出，根據(jù)計劃，2014年啟動實施1.38萬戶、241萬平方米，2015年啟動實施3.37萬戶、347萬平方米，2016年啟動實施2.27萬戶、214萬平方米，2017年啟動實施1.65萬戶、148萬平方米。

　　新一輪棚戶區(qū)改造堅持以人為本，以改善群眾居住條件為出發(fā)點和落腳點，使居民住房條件明顯改善，城市品質(zhì)、人居環(huán)境品質(zhì)全面提高。《意見》提出，在改善居民住房條件的同時，按照“四增兩減”（增加公共綠地、公共空間、配套設(shè)施、支路網(wǎng)密度，減少居住人口密度，減少開發(fā)強度）的要求，增強中心城區(qū)的承載能力。

　　同時，新一輪棚改注重保護歷史文化街區(qū)、歷史建築以及不可移動文物，將重點推進都正街、潮宗街、太平街等歷史文化街區(qū)的提質(zhì)保護，保持並維護城市空間形態(tài)和傳統(tǒng)風(fēng)貌特色。

　　對於安置辦法，《意見》明確，棚戶區(qū)改造實行實物安置和貨幣補償相結(jié)合，被徵收人可以選擇房屋産權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補償。符合安置補貼條件的被徵收對象，棚戶區(qū)改造安置補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15萬元。

　　《意見》還公佈了棚改改造對象和重點，包括集中成片棚戶區(qū)、國有工礦棚戶區(qū)、城中村、城鎮(zhèn)老舊住宅區(qū)及零星棚屋。城市集中成片棚戶區(qū)改造，將以南湖片區(qū)、新開鋪片區(qū)、濱江新城片區(qū)、朝陽片區(qū)、黃興北路片區(qū)、火車北站片區(qū)、德雅路片區(qū)、白果園片區(qū)等為重點，工礦企業(yè)棚戶區(qū)重點改造長沙重型機器廠、坪塘老工業(yè)基地等項目，城中村重點改造九峰片區(qū)、雅塘片區(qū)、朝正垸、火炬村、友誼村等項目。

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　　三類人群可申請棚戶區(qū)改造安置補貼

　　《意見》明確，在棚戶區(qū)改造和其他市級以上重點工程徵收中選擇貨幣補償並在規(guī)定期限內(nèi)簽訂徵收補償協(xié)議且他處無住房同時未申請住房保障的下列被徵收對象，可以申請棚戶區(qū)改造安置補貼：

　?。?）被徵收房屋産權(quán)人；

　?。?）落戶長沙三年以上的直管公房住宅和單位自管房住宅合法承租人；

　?。?）落戶長沙三年以上、戶口在徵收公告前已遷入並居住在徵收範(fàn)圍、符合低收入條件的被徵收房屋關(guān)係人（指被徵收房屋産權(quán)人及公房住宅合法承租人的父母、子女中的已婚家庭或達到晚婚年齡的單身人士）。