新京報訊 (記者馬力)昨日有消息稱，北京樓市將要退出限購。北京市住建委對此表示，房地産限購政策現(xiàn)階段不會退出。

　　樓市新政不會輕易出臺

　　據(jù)媒體報道，一位接近北京市住建委的人士透露，一份北京房地産智囊制定的退出限購方案已經(jīng)提交給北京市政府高層官員。內容涵蓋逐步廢除二手房交易20%差額稅、下調契稅，以及放寬非京籍五年納稅資格的審核。

　　在全國多數(shù)城巿紛紛取消限購的背景下，一線城市尤其是北京何時取消限購是被關注的焦點，各種猜測不斷。

　　此前，面對上半年全市商品住房成交量下滑態(tài)勢，北京市市長王安順曾表示：要冷靜觀察，不能因此進行干預，不輕易出臺新的房地産政策，甚至採取放鬆限購等措施。

　　普宅稅收優(yōu)惠面已擴大

　　北京市住建委相關負責人昨日表示，北京作為特大型城市，從首都功能定位和人口資源環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的需要出發(fā)，房地産限購政策現(xiàn)階段仍將繼續(xù)執(zhí)行，不會退出。

　　北京市住建委負責人介紹，北京剛剛實施的“普通住房認定標準調整”，使得享受稅收優(yōu)惠政策的普通住宅覆蓋面擴大，已起到了支援普通家庭購買中小戶型，減輕百姓購房的稅費負擔的作用。

　　“至於説5年納稅或社保審核，隨著非京籍家庭越來越重視社保和納稅的連續(xù)性，今後幾年滿足這一條件的家庭每年都會新增很多，因此放寬年限的作用有限，目前應該不會修改?！睂＜艺h。