住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥昨天説，近期的房地産市場政策主要是借市場調(diào)整的窗口期，把一些行政色彩比較濃的干預措施盡可能剔除，不太贊成把去除行政化的政策叫做“救市”。

　　齊驥是在國務(wù)院回訪督查調(diào)研組對住建部進行回訪時做上述表示的。

　　對於一些城市此前出臺的限購政策，齊驥説：“這類干預遲早要離開房地産市場?！彼h，目前，除了幾個特大城市由於人口規(guī)模控制問題沒有放開之外，大多數(shù)城市已經(jīng)把幾年前推出的限制購買措施進行了調(diào)整。

　　針對人民銀行和銀監(jiān)會近期關(guān)於金融支援購房政策的調(diào)整，齊驥説，這些調(diào)整的方向是從金融角度支援居民的合理住房需求。

　　他説，前一階段，市場供求關(guān)係緊張，合理的住房需求主要限制在購買首套住房，但隨著市場供求關(guān)係的逆轉(zhuǎn)，改善型需求也成為合理需求?，F(xiàn)在銀行對這部分需求是支援的，但是不會支援投機性需求。

　　關(guān)於房地産市場的走勢，齊驥説，由於去年同期為市場高點，預計11月份之後，房價同比仍然會下降，但降幅會縮小。

　　齊驥認為，目前的房地産市場正處於市場本身的調(diào)整中。在未來的城鎮(zhèn)化過程中，商品房住宅市場應(yīng)該還有一段發(fā)展時期。