鄭州城中村房屋加蓋，施工方揭秘偷工減料細(xì)節(jié)：

　　工人大都沒(méi)資質(zhì)、細(xì)沙代替大沙、細(xì)鋼筋換下粗鋼筋、不打地基直接建……

　　別處拆遷拆下的磚 拉過(guò)來(lái)照樣用

　　鄭州市城中村裏，有這樣一群無(wú)證施工隊(duì)，在村民的要求下，加蓋、搶蓋房屋，在各個(gè)環(huán)節(jié)上偷工減料。

　　記者通過(guò)多方調(diào)查，算出了這筆加蓋房子的“成本賬”。

　　現(xiàn)場(chǎng)

　　一邊在拆遷 一邊在加蓋

　　昨天上午，記者來(lái)到鄭州市中原路與西四環(huán)交叉口附近的常莊村，村子已經(jīng)開(kāi)始拆遷，許多租戶(hù)也都搬走，一些樓房已經(jīng)拆了一大半。不少施工人員在廢墟裏翻揀施工材料。一名村民介紹，最近加蓋的少多了，一個(gè)月前村裏得有一二十個(gè)施工隊(duì)。

　　儘管如此，在村裏走訪時(shí)，仍有3戶(hù)人家在進(jìn)行加蓋。道路的一邊堆著沙子、水泥和磚頭，工人們忙著攪拌水泥，運(yùn)送建築材料。

　　在常莊村村口，當(dāng)記者詢(xún)問(wèn)附近的施工隊(duì)多不多時(shí)，一名正在路邊休息的男子立刻上前：“你們是工程隊(duì)的?我家也想蓋房?！?/p>

　　施工隊(duì)大多沒(méi)有資質(zhì)

　　“都是打遊擊的，哪有活往哪兒去，需要什麼資質(zhì)?！?/p>

　　“加蓋房屋又苦又累，鄭州本地的施工隊(duì)都不願(yuàn)意幹?！卑ゎ^老徐説，在建成的房屋頂上加蓋，一般不會(huì)再專(zhuān)門(mén)搭建升降機(jī)運(yùn)料，都是用“爬墻虎”或吊車(chē)一點(diǎn)點(diǎn)往上面送，工人很辛苦，往往都是豫南、豫東的外地施工隊(duì)來(lái)包工程，他們大多是村裏親戚、鄰居合夥組成的，基本沒(méi)啥資質(zhì)。

　　河南商報(bào)記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，“老鄉(xiāng)帶隊(duì)”來(lái)到鄭州的農(nóng)民工是城中村加蓋隊(duì)伍的主體，他們多是依靠相互間的信任幹活兒。談起施工“資質(zhì)”，他們大都笑起來(lái)，“都是打遊擊的，哪有活往哪兒去，需要什麼資質(zhì)?！?/p>

　　對(duì)此，監(jiān)管方鄭州市建委的工作人員告訴記者，在城中村裏，考慮到成本，大多數(shù)村民是不願(yuàn)意請(qǐng)正規(guī)施工隊(duì)幹活的，“而加蓋是為了以後拆遷，品質(zhì)不是第一要素?！?/p>

　　調(diào)查

　　加快速度 各有竅門(mén)

　　“也可以説就蓋了四面墻吧，能不快嗎?”

　　在常莊村，河南商報(bào)記者以準(zhǔn)備加蓋房屋的名義進(jìn)行探訪，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人蘇先生指了指剛完工的一棟高約12米、長(zhǎng)約30米、寬約15米的3層磚式民房，“20個(gè)工人輪班，不到一星期就蓋完了。”

　　對(duì)於如何加快蓋房的進(jìn)度，施工方有不同的竅門(mén)。施工隊(duì)負(fù)責(zé)人高先生在常莊村已經(jīng)接過(guò)幾個(gè)活兒，他説，先打個(gè)地基，然後搭鋼架結(jié)構(gòu)，往結(jié)構(gòu)體裏拼水泥板，中間用混凝土凝固，一層層壘得很快。

　　記者發(fā)現(xiàn)，許多加蓋建築從週邊上看十分“正常”，但內(nèi)裏卻十分空蕩，隔開(kāi)每層的樓板只在緊靠墻體的部分出現(xiàn)，而中間部分都是用鋼筋架著，再鋪上鐵皮?！耙部梢哉h就蓋了四面墻吧，能不快嗎?”高先生説。施工隊(duì)負(fù)責(zé)人王先生説：“如果房子以前只有一層，加蓋時(shí)可以在二層用實(shí)心黏土磚、三層用空心磚、四層用彩鋼板，很快也能蓋完，還省料?！?/p>

　　有的加蓋房成本比正常房屋低一半多

　　“其他村子拆完後再運(yùn)過(guò)來(lái)的磚照樣能用，比正常價(jià)格低了一大半兒?！?/p>

　　河南商報(bào)記者走訪發(fā)現(xiàn)，加蓋的房屋類(lèi)型主要有三種：一是鋼架結(jié)構(gòu)並環(huán)繞一圈鐵皮，二是鋼架結(jié)構(gòu)加水泥板，三是蜂窩磚加樓板的磚混結(jié)構(gòu)。

　　高先生介紹：第一種結(jié)構(gòu)每平方米120元左右，第二種結(jié)構(gòu)150元左右，第三種結(jié)構(gòu)200元到400元。高先生説，普通民房的建設(shè)成本在每平方米400元上下。

　　在一處加蓋房屋的工地上，記者看到，使用的蜂窩磚十分破舊，也有大量碎磚。一位施工人員説：“就是其他村子拆完後再運(yùn)過(guò)來(lái)的磚，照樣能用，比正常價(jià)格低了一大半兒?！?/p>

　　一棟正施工的4層樓房，施工人員稱(chēng)，樓板薄，裏面的鋼筋也細(xì)，普通樓板每塊100元以上，這些樓板不到70元。

　　另一個(gè)施工隊(duì)負(fù)責(zé)人蘇先生説，有的樓房沒(méi)有地基，也沒(méi)有穩(wěn)固的防護(hù)措施，直接在地面上開(kāi)建。

　　每個(gè)環(huán)節(jié)都能偷工減料

　　搭起框架，再搭上水泥板、石棉瓦、鐵皮，沒(méi)有安全性可言。

　　“樓板、門(mén)窗、工錢(qián)是加蓋成本的三大塊。” 包工頭老徐告訴河南商報(bào)記者，新的預(yù)製板(樓板)一塊得60元左右，而用拆卸下來(lái)的舊樓板一塊才二三十元。

　　他給記者算了一筆賬：大廠出品的國(guó)標(biāo)鋼筋一般每噸售價(jià)3000元~4000元，而小廠生産的非(國(guó))標(biāo)鋼筋，一噸只賣(mài)2000元左右，一噸省下千把塊，但非(國(guó))標(biāo)鋼筋很脆，硬度、韌性都不達(dá)標(biāo)。

　　鋼筋粗細(xì)也有貓膩，比如夾墻混凝土柱，一般都用直徑12mm的鋼筋，換成10mm的也看不出來(lái)。此外，若加蓋層數(shù)較多，就要打混凝土圈梁。梁內(nèi)縱向要埋設(shè)6根鋼筋，若想湊合著用，只埋4根也能搭起建築。再者，大沙60元~70元一立方米，細(xì)沙20元~30元一立方米，用細(xì)沙代替大沙能省下不少錢(qián)，但後者配成的混凝土顯然沒(méi)前者配成的結(jié)實(shí)。

　　老徐説，樓越高地基應(yīng)越深，在兩層、三層建築上加蓋會(huì)頭重腳輕;只用槽鋼、工字鋼搭起框架，再搭上水泥板、石棉瓦、鐵皮，就更沒(méi)安全性。

　　相關(guān)部門(mén)

　　管理難度相當(dāng)大

　　昨日下午，鄭州市建委工作人員告訴河南商報(bào)記者，城中村加蓋他們多有耳聞，但管理這些施工隊(duì)伍難度相當(dāng)大。

　　該工作人員解釋?zhuān)鹿拾l(fā)生後，違建的房主是最希望大事化小的，如果出了人命，規(guī)劃局的監(jiān)察大隊(duì)和公安部門(mén)都會(huì)介入，“一個(gè)查違建，一個(gè)查事故，都是按個(gè)體來(lái)算?！?/p>

　　不過(guò)對(duì)於事前監(jiān)管，他表示，目前還沒(méi)有更好的辦法，“因?yàn)樗麄兌疾皇怯匈Y質(zhì)的建築企業(yè)，我們系統(tǒng)也監(jiān)控不到?！?/p>

　　“農(nóng)民工很分散，農(nóng)忙就走，農(nóng)閒就來(lái)，基本上也不簽合同?！编嵵菔薪ㄎ瘎趧?wù)科李姓科長(zhǎng)説，目前市建委能夠監(jiān)管的施工隊(duì)，都是掛靠在登記在案的勞務(wù)公司之下，“不是一個(gè)人拉著一個(gè)隊(duì)伍就幹起來(lái)了?！?/p>

　　他告訴記者，一直以來(lái)，他們也在努力勸説農(nóng)民工，到正規(guī)公司，簽訂正式合同，但收效並不好，“尤其是城鄉(xiāng)接合部，村裏的那些閒散農(nóng)民工，很難把他們管理起來(lái)?！?/p>