“App等軟體設(shè)備還在測試中?！苯?，一位接近藍光集團的人士向 《每日經(jīng)濟新聞》記者透露，目前藍光仍在與國內(nèi)某IT巨頭談判。藍光的動作頻頻，意在打造互聯(lián)智慧社區(qū)。

　　在智慧社區(qū)的熱潮下，雖多方都處於摸索和探索期，作為四川知名房企，正走向全國的藍光也在該領(lǐng)域積極佈局。

　　據(jù)悉，藍光地産新推出旗下“彩”系列産品，樂彩城作為彩系列的首個項目也同步亮相?！跋噍^于之前推出的COCO系列，這次的彩系列將全面連通網(wǎng)際網(wǎng)路，打造最前沿的房地産産品，即互聯(lián)智慧社區(qū)?！彼{光方面曾對外介紹。

　　藍光“生活家”系統(tǒng)落地

　　在全國打造智慧城市的熱潮下，各路房企爭先恐後發(fā)力智慧社區(qū)，藍光也不例外。

　　藍光地産從成都本土發(fā)家後，已經(jīng)在全國包括北京、重慶、昆明、長沙、武漢和蘇州等近20座大中型城市，開發(fā)項目超過100個。藍光計劃改變目前小區(qū)單一的居住功能，變成一個配套完善的複合型社區(qū)。

　　今年4月，藍光舉行“2014藍光地産品牌戰(zhàn)略發(fā)佈會”，正式推出了“4C生活家”系統(tǒng)。據(jù)藍光介紹，生活家系統(tǒng)將承載具備居家服務體系、健康服務體系和文教服務體系等三大核心社區(qū)服務功能。藍光稱將投資上億元打造該系統(tǒng)。

　　據(jù)藍光地産集團總建築師郭震介紹，“生活家”體系，就是要在小區(qū)內(nèi)打造業(yè)主所有生活所需的服務配套和商業(yè)配套，按照規(guī)劃，今後藍光將在小區(qū)內(nèi)打造一條藍商街和五大社區(qū)中心。

　　儘管 “生活家”系統(tǒng)高調(diào)發(fā)佈，並稱隨後將App上線，不過近日《每日經(jīng)濟新聞》記者登錄蘋果App商城，並未找到藍光“生活家”相應App。

　　據(jù)上述接近藍光地産的人士透露，COCO金沙的“生活家”系統(tǒng)並未全面落地，已經(jīng)落地的僅是“生活家”系統(tǒng)中的硬體設(shè)備，即上述五大社區(qū)中心，“App目前還在測試當中。”

　　近期，藍光地産新推出旗下“彩”系列産品，樂彩城作為彩系列的首個項目也同步亮相。據(jù)該人士透露，“與落地COCO金沙不同的是，藍光此次將把‘生活家’系統(tǒng)全面聚焦，具體落實到樂彩城上，樂彩城相當於COCO金沙的升級版?！睒凡食窃谟搀w上和軟體上將全面落地“生活家”系統(tǒng)，打造中國首個“互聯(lián)智慧社區(qū)”。

　　引“外腦”打造互聯(lián)智慧社區(qū)

　　對於房企紛紛高舉 “智慧社區(qū)”大旗，中國智慧科學研究院院長胡寶鋼向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“這個方向是對的，不過目前房企在‘智慧社區(qū)’探索上均還處於嘗試期。”

　　諸如綠地、龍湖等一線房企也在嘗試智慧社區(qū)的打造。在具體操作模式上，多采取與科技公司合作的模式。綠地在今年7月的戰(zhàn)略發(fā)佈會上就宣佈，將與IBM、中興通訊等國內(nèi)外IT科技巨頭合作，打造綠地智慧城鎮(zhèn)社區(qū)。

　　如今，藍光擬打造智慧社區(qū)，也希望能引入“外腦”。據(jù)成都媒體此前報道稱，藍光地産正在全國範圍內(nèi)尋找有品牌、有實力的網(wǎng)際網(wǎng)路企業(yè)進行合作。

　　有消息顯示，近來藍光地産集團高層頻繁接洽國內(nèi)某網(wǎng)際網(wǎng)路科技巨頭，目的正是為了打造樂彩城的“互聯(lián)智慧社區(qū)”項目。

　　上述接近藍光地産的知情人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，目前並未確定合作對象，藍光仍在與國內(nèi)某IT巨頭談判中。

　　不過，對於在打造智慧社區(qū)過程中房企是否應該引 “外腦”，以及在打造中誰佔據(jù)主動，業(yè)內(nèi)尚有爭論。

　　成都本土房企炎華置信在項目中引入了“慧鄰”系統(tǒng)。炎華置信青城郡行銷策劃總監(jiān)姜翔表示，“與萬科這類全國性房企相比，炎華置信主要通過對外部資源的合理利用，尋找良性戰(zhàn)略夥伴，通過資源嫁接的形式，打造智慧社區(qū)。”

　　但有房企人士認為，在打造智慧社區(qū)過程中，房企應佔據(jù)主導地位?！拔覀儧]有把這種資源給外部，是因為我們覺得這對客戶是有傷害的?！睎|原地産集團客戶關(guān)係與物業(yè)管理中心總經(jīng)理唐瑩表示，在東原的操作中，是公司自己來做整個管理背後的體系，網(wǎng)際網(wǎng)路公司來提供平臺?！　∶拷?jīng)實習記者 黃麗 發(fā)自成都