市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨日發(fā)佈數(shù)據(jù)顯示,8月本市新建住宅與二手住宅價(jià)格同比漲幅比上月略有擴(kuò)大。其中,新建住宅價(jià)格同比上漲3.0%,比上月擴(kuò)大2.0個(gè)百分點(diǎn);二手住宅價(jià)格同比上漲14.1%,比上月擴(kuò)大3.2個(gè)百分點(diǎn)。結(jié)合此前國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),8月在全國(guó)70個(gè)大中城市中,本市二手住宅價(jià)格同比漲幅僅次於深圳,居全國(guó)第二。從環(huán)比看,8月新建住宅價(jià)格上漲1.1%,與上月持平;二手住宅價(jià)格上漲2.0%,比上月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　從住宅面積來看,新建商品房與二手房的價(jià)格漲幅呈現(xiàn)出兩極化的趨向。在新建商品住宅中,144平方米以上的大戶型價(jià)格漲幅最大,同比上漲達(dá)9.3%,遠(yuǎn)大於新建商品房3.7%的平均漲幅。在二手住宅中,則是90平方米及以下的小戶型漲幅最大,同比上漲4.2%,環(huán)比上漲2.1%,均略高於二手住宅的平均漲幅。

　　對(duì)此,偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院經(jīng)理孔丹表示,由於房産價(jià)格在去年6月降到谷底,今年以來,房産市場(chǎng)一直處?kù)痘謴?fù)階段,因此,同比價(jià)格漲幅較大屬正常,消費(fèi)者不必過分擔(dān)憂。此外,從環(huán)比看,二手房市場(chǎng)比新建商品房市場(chǎng)表現(xiàn)更加平穩(wěn)。不過,由於不少首次置業(yè)的消費(fèi)者和投資每人平均傾向於購(gòu)入50至60平方米的房源,因此小戶型的二手房供應(yīng)相對(duì)緊缺,一直以來較為搶手。 (實(shí)習(xí)記者 陳雪檸)