媒體六問樓市：什麼原因推高房價(jià) 限購限貸有效嗎

　　發(fā)佈時(shí)間：2016-09-20 13:34　來源：中新網(wǎng)　作者：程春雨

　　資料圖：中新社記者 韋亮 攝

　　8月，全國70個(gè)大中城市房價(jià)再次出現(xiàn)普漲，新房價(jià)格環(huán)比漲幅創(chuàng)近79個(gè)月的新高。8月房價(jià)為何再次出現(xiàn)大漲？哪些城市漲的厲害？限貸、限購城市的收效如何？目前房價(jià)是否過熱？未來政策是否會(huì)有變化？記者採訪業(yè)界研究機(jī)構(gòu)、專家對(duì)此進(jìn)行一一解讀。

　　8月房價(jià)走勢(shì)有何不同？

　　環(huán)比漲幅創(chuàng)近79個(gè)月新高

　　國家統(tǒng)計(jì)局19日發(fā)佈的8月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月房價(jià)環(huán)比和同比上漲的城市均出現(xiàn)增加。新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有64個(gè)和57個(gè)，分別比上月增加13個(gè)和6個(gè)。新建商品住宅價(jià)格比上月漲幅擴(kuò)大的城市有31個(gè)，二手住宅價(jià)格比上月漲幅擴(kuò)大的城市有30個(gè)。

　　易居研究院智庫中心最新報(bào)告指出，8月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比增幅1.3%。一二三線城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)環(huán)比增幅分別為3.4%、1.7%和0.6%，三類城市增幅均有擴(kuò)大，其中一線城市增幅擴(kuò)大最明顯。一二三線城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比增幅分別為30.5%、10.3%和2.5%，三類城市增幅均有擴(kuò)大。