10月3日，蘇州市《關(guān)於進一步加強全市房地産市場調(diào)控的意見》頒布後，社會反響良好。從市區(qū)日均成交價格來看，儘管日均價格有所波動，但房價總體保持平穩(wěn)。調(diào)控之前的9月份市區(qū)日均成交價為17313元/平方米，調(diào)控之後（10月4日至9日）市區(qū)日均成交價為16298萬元/平方米。價格有所波動的主要原因有：

　　一是新政出臺後，購房者的預(yù)期發(fā)生變化，出現(xiàn)了一些觀望現(xiàn)象。

　　二是由於每天成交的房屋結(jié)構(gòu)存在差異，高端樓盤的高價房銷售速度有所減緩，導(dǎo)致每天的成交均價産生波動。

　　三是市物價、住建等部門加強了對高價房的成本審核，一定程度上減緩了高價房的上市步伐，也導(dǎo)致了成交均價的降低。

　　下一步，蘇州市將繼續(xù)加大對房地産市場的監(jiān)管，保持房地産市場穩(wěn)定。