近期全國(guó)多個(gè)城市陸續(xù)調(diào)高房貸利率。記者昨日（6月12日）獲悉，在榕（福州）銀行房貸利率調(diào)整步伐加快，近日又有銀行上調(diào)了首套房貸利率，其中高的上浮比例達(dá)到了10%，二套房貸利率也首次從原先的在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%調(diào)整為上浮20%。

　　二套房貸利率首次上調(diào)20%

　　在榕一家股份制銀行支行工作人員表示，該行首套房貸利率已上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.1倍，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%。與此同時(shí)，在榕另一家股份制銀行首套房貸利率也從原先的上浮3%調(diào)整為上浮10%。

　　此前在榕銀行二套房貸利率按兵不動(dòng)，為基準(zhǔn)利率的1.1倍，隨著首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率首次調(diào)整，上述兩家股份制銀行二套房貸利率上浮比例已調(diào)整為20%。

　　利率再次上浮，房貸成本支出將增加。以首套房貸為例，貸款100萬(wàn)元，貸款期限20年，執(zhí)行基準(zhǔn)利率（4.9%），月供為6500余元，總利息為57萬(wàn)多元；貸款利率上浮10%（5.39%），月供為6816.89 元，總利息為63.6萬(wàn)元。

　　同樣貸款額同樣期限，二套房貸利率上浮20%（5.88%），月供為7095.25元，比利率上浮10%增加278元；總利息為70.28萬(wàn)元，比利率上浮10%多出6.68萬(wàn)元。

　　房貸未暫停，但要排長(zhǎng)隊(duì)

　　據(jù)了解，目前福州房貸現(xiàn)狀主要是利率持續(xù)上調(diào)且貸款額度緊張，客戶辦理業(yè)務(wù)要排長(zhǎng)隊(duì)，但未發(fā)現(xiàn)銀行暫停房貸業(yè)務(wù)。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，在榕銀行主體多是一些全國(guó)性股份制銀行，房貸額度雖然整體較為緊張，但還是會(huì)相應(yīng)動(dòng)態(tài)調(diào)整，不會(huì)輕易暫停房貸。

　　昨日在榕一家股份制銀行相關(guān)人士表示，現(xiàn)在房貸額度緊張，分行都在排隊(duì)等總行下發(fā)的額度?，F(xiàn)在客戶需要排隊(duì)等待放款，放款時(shí)間也無(wú)法明確，為了提前了解客戶申請(qǐng)的情況，分行每週五都要匯總下周擬放款的名單，然後再按順序放款。

　　（原題：《榕首套房貸利率上浮10%　二套房貸利率首次上調(diào)至基準(zhǔn)利率的1.2倍》）