新京報(bào)訊 （記者張旭）2月17日晚，國興地産發(fā)佈2013年年報(bào)。國興地産也成為滬深兩市首家披露2013年年報(bào)的房企。年報(bào)顯示，去年，國興地産營收大幅增長，並實(shí)現(xiàn)扭虧為盈。此外，根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)，在A股已經(jīng)披露2013年業(yè)績預(yù)告的68家房企中，業(yè)績飄紅的接近7成。

　　國興地産作為滬深兩市首發(fā)2013年年報(bào)的企業(yè)，去年?duì)I收約4.4億元，增幅為58.96%；凈利潤增幅則高達(dá)91.16%，凈利潤額約5972.6萬元。國興地産對外表示，業(yè)績增長主要由於重慶一樓盤結(jié)轉(zhuǎn)收入較上年有大幅增加。

　　除國興地産已發(fā)佈年報(bào)外，根據(jù)WIND統(tǒng)計(jì)，截至昨天，滬深兩市已有68家房企發(fā)佈2013年業(yè)績預(yù)告，其中46家實(shí)現(xiàn)業(yè)績增長，佔(zhàn)比約68%。

　　目前發(fā)佈業(yè)績預(yù)告的房企以中小規(guī)模為主，部分房企凈利增幅巨大。例如宜華地産凈利增幅高達(dá)4190.37%。

　　業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為，房企業(yè)績增長主要受銷售業(yè)績上揚(yáng)、結(jié)轉(zhuǎn)收入增加影響。華遠(yuǎn)地産業(yè)績快報(bào)顯示，2013年?duì)I收增長53.57%，凈利增長21.21%，華遠(yuǎn)表示，業(yè)績增長主要由於已銷售的房地産項(xiàng)目在年內(nèi)竣工交付並且結(jié)轉(zhuǎn)收入增長所致。

　　此外，在龍頭房企中，保利地産業(yè)績快報(bào)顯示，2013年?duì)I業(yè)總收入超過923.3億元，同比增長34%；歸屬上市公司股東凈利潤約107.7億元，增幅約27.63%。保利地産還稱，2013年實(shí)現(xiàn)簽約金額約1253億元，為以後年度的業(yè)績增長奠定基礎(chǔ)。

　　不過對於2014年房企業(yè)績增長情況，部分業(yè)內(nèi)人士看法偏于保守。1月，多家房企銷售業(yè)績出現(xiàn)下滑。例如昨天公佈1月銷售業(yè)績的世茂房地産，1月銷售30.59億元，同比下降26%。保利、金地等房企1月銷售業(yè)績也出現(xiàn)下滑。

　　有券商認(rèn)為，年初樓市成交低迷，銷售增速放緩，都將影響今年房企業(yè)績增長。