北京房協(xié)秘書長陳志日前表示，從目前市場情況看，未來兩個(gè)月北京不會(huì)出臺(tái)退出調(diào)控的政策，但調(diào)控變化是必然趨勢(shì)，預(yù)計(jì)明年一季度會(huì)有一些以市場為主導(dǎo)的政策調(diào)整出來。

　　陳志表示，儘管北京的樓市成交總量下降了，但均價(jià)仍在上漲，總價(jià)變化帶來的稅收並沒有減少太多，這對(duì)政府來説意味著市場不太壞，依據(jù)這樣的市場情形，未來兩個(gè)月，北京市政府不會(huì)像一些城市出臺(tái)退出調(diào)控的政策，但可以預(yù)見的是，北京市政府一定在積極的研判市場，分析哪些政策可以退出，哪些政策可以微調(diào)。因?yàn)樗械男鲁B(tài)並不意味著要僵化在過去的調(diào)控思路上，調(diào)控變化是必然趨勢(shì)，預(yù)計(jì)明年一季度會(huì)有一些適應(yīng)市場的、以市場為主導(dǎo)的政策調(diào)整出來。

　　陳志還表示，從企業(yè)角度看，今年後兩個(gè)月是一個(gè)平淡的收官期，現(xiàn)在要看到有一些政策或需要過一些時(shí)間才能進(jìn)行調(diào)整，所以明年一季度也是企業(yè)調(diào)整戰(zhàn)略、調(diào)整新的年度計(jì)劃窗口期。（張達(dá)）