“金融行業(yè)的巨變將給房地産行業(yè)帶來(lái)深遠(yuǎn)的影響，利率市場(chǎng)化未來(lái)三年將會(huì)兌現(xiàn)，資産賬戶逐步放開，房地産企業(yè)將有更多的融資渠道，企業(yè)的未來(lái)價(jià)值被重估。”10月28日，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家李稻葵在和訊網(wǎng)主辦的第十二屆中國(guó)財(cái)經(jīng)風(fēng)雲(yún)榜暨第五屆地産金融創(chuàng)新峰會(huì)上表示。

　　2014年，資本市場(chǎng)收購(gòu)案例急劇增長(zhǎng)，截至9月公佈並購(gòu)重組預(yù)案或正在實(shí)施重組方案的上市公司共計(jì)140家。房地産行業(yè)也不可避免的經(jīng)歷這樣一個(gè)階段。對(duì)此，首創(chuàng)董事長(zhǎng)劉曉光認(rèn)為，在地産大並購(gòu)時(shí)代下，三類企業(yè)將處?kù)段ｋU(xiǎn)的狀態(tài)之中：一是産品類型偏高端，週轉(zhuǎn)率慢的企業(yè)；二是高成本、激進(jìn)拿地、銷售回籠很慢的企業(yè)；三是在資金上受到限制的企業(yè)，去庫(kù)存慢的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)問題，這類企業(yè)也將面臨退出舞臺(tái)的危險(xiǎn)。

　　已經(jīng)宣佈于11月退休的華遠(yuǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)則在會(huì)上表示，期待政府未來(lái)打開金融的通道，讓更多的人通過金融手段去分享房地産在改革中獲取的紅利。

　　本報(bào)記者 陳靜思