“所謂春江水暖鴨先知”，判斷一個(gè)産業(yè)是否興旺，往往其下游行業(yè)會(huì)更早嗅到興衰的氣息。比如在去年下半年，就有很多活動(dòng)公司抱怨開發(fā)商活動(dòng)量大減，而且亦有仲介訴苦開發(fā)商拖欠“過億”傭金，昔日“財(cái)神爺”轉(zhuǎn)身變“老賴”

　　然而，在去年第四季度各種政策利好刺激下，除了樓市成交量有回升外，相關(guān)行業(yè)也開始覺得“水比原來暖和了”。記者近期和幾個(gè)開活動(dòng)公司和建築事務(wù)所的朋友談到樓市時(shí)，他們也明確表示樓市確實(shí)有暖意，開工量也比之前要頻密。一位公司有70多名員工的建築設(shè)計(jì)公司負(fù)責(zé)人表示，這兩個(gè)月接的設(shè)計(jì)工作比去年下半年有比較明顯增加，找他們做方案的主要來自廣州周邊二三線城市。而去年下半年曾經(jīng)一度基本沒工開。幾個(gè)合夥人為了留住員工只能自己掏腰包出糧，“過去半年來頭髮都白了不少，壓力很大”。

　　儘管現(xiàn)在工作量有所增加，但他們?nèi)匀粨?dān)心開發(fā)商的資金問題，“開發(fā)商拖欠設(shè)計(jì)工程款是常態(tài)，但去年特別明顯?，F(xiàn)在雖然有新單接，但還沒覺得開發(fā)商在支付款項(xiàng)方面明顯加快或者能準(zhǔn)時(shí)打款，感覺開發(fā)商雖然步伐加快，但資金鏈還是很緊張?！钡膊皇敲總€(gè)下游公司都能挺過寒冬。某機(jī)電公司負(fù)責(zé)人告訴記者，他身邊一些原來為樓盤提供管材的小老闆則在去年已熬不住，不得不關(guān)閉工廠遣散工人，然後將原來的廠房出租給物流公司。春節(jié)前後正是房地産行業(yè)一年中的淡季，真正能反映市場(chǎng)行情還是要看“五一”這波。在目前供應(yīng)量仍明顯大於需求量的情況下，現(xiàn)在到底是真回暖，還是假回暖，透支政策紅利，還是難定論。 (陳白帆)