中新網(wǎng)3月19日電 據(jù)日本“共同社”報(bào)道，昨日，日本國(guó)土交通省公佈了2014年1月1日最新公示地價(jià)。東京、大阪、名古屋三大都市圈的住宅用地和商業(yè)用地平均價(jià)格分別比上年上漲0.5%和1.6%，為6年來(lái)首次回升。

　　報(bào)道指，日本全國(guó)平均價(jià)格與上年基本持平，住宅用地和商業(yè)用地分別下降0.6%和0.5%，上漲地點(diǎn)從上年的約2000處大幅增至約7000處。不僅在三大都市圈，地價(jià)回升跡象已蔓延至地方城市。

　　日本國(guó)交省分析稱，這主要是由於受安倍政府經(jīng)濟(jì)刺激政策“安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)”和低利率影響，公寓和寫(xiě)字樓的需求旺盛。在東京都等地區(qū)，有些地區(qū)漲幅在10%以上。日本國(guó)交省表示，“不能説低價(jià)是因投機(jī)性目的而升高，這與過(guò)去泡沫時(shí)期的情況不一樣?！?/p>

　　在地方圈方面，除札幌、仙臺(tái)、福岡各市外，滋賀縣草津市和沖繩縣那霸市等地的住宅用地和商業(yè)用地均有所上漲。東日本大地震災(zāi)區(qū)巖手、宮城、福島3縣因重建項(xiàng)目土地需求增長(zhǎng)，地價(jià)上漲的地區(qū)同比增加。不過(guò)，地方圈整體有超過(guò)7成的地區(qū)地價(jià)下降。

　　日本平均每平米地價(jià)最高的地段是東京都中央?yún)^(qū)銀座的“山野樂(lè)器銀座總店”，價(jià)格高達(dá)2960萬(wàn)日元(約合人民幣180萬(wàn)元)。(中新網(wǎng)財(cái)經(jīng)頻道)