中關(guān)村的年關(guān)

　　從孩子的角度來(lái)看，現(xiàn)在的中關(guān)村的ｅ世界正適合玩耍。有的店舖已經(jīng)搬空了，鐵鏈裏僅剩一個(gè)櫃子，有大大的空間展開(kāi)來(lái)嬉戲。生意差了，電腦也不用了，他們?nèi)齼蓛傻匾黄鸫蜻[戲。旱冰鞋、毽子、跳棋，都拿來(lái)了。

　　和孩子毫無(wú)顧忌地玩耍正好相反，大人們都在愁未來(lái)。即將到來(lái)的羊年，對(duì)於眾多中關(guān)村ｅ世界的商家來(lái)説，充滿了未知數(shù)。有的人，已經(jīng)搬到別的大廈，有的人，還在期待轉(zhuǎn)機(jī)。有好幾個(gè)年輕人對(duì)記者表示，中關(guān)村才不會(huì)死呢，擺地?cái)倳r(shí)都挺過(guò)來(lái)了。

　　如今中關(guān)村面臨的是其實(shí)不是生存問(wèn)題，而是轉(zhuǎn)型問(wèn)題。

　?。迨澜绲霓D(zhuǎn)型，是從1月15日的一紙公告開(kāi)始的。那一天，ｅ世界貼出公告，由於ｅ世界統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)業(yè)主簽約工作已正式開(kāi)始，市場(chǎng)決定停止自有鋪位招商及租賃，並於2月10日放假，開(kāi)市具體時(shí)間另行通知。

　　如今，部分業(yè)主已相繼在統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)合同上簽約，並領(lǐng)取2015年的首期租金。據(jù)市場(chǎng)公司介紹，簽約工作從1月31日開(kāi)始一直持續(xù)到2月28日(春節(jié)假期正常放假)。在這期間，業(yè)主可以攜帶産權(quán)證明及《委託出租協(xié)議》前往億世界統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)簽約處現(xiàn)場(chǎng)簽約，並領(lǐng)取自3月1日起的租金。簽約工作結(jié)束後，中關(guān)村ｅ世界將以整體或整層的方式出租，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，並不再?gòu)氖码娮淤u(mài)場(chǎng)的業(yè)務(wù)了。實(shí)際上，ｅ世界的變化不是突然的。早在2013年，這裡的一樓就已經(jīng)大量出現(xiàn)空置的攤位，這些原本是經(jīng)營(yíng)華碩、聯(lián)想、蘋(píng)果、佳能等大牌筆記型電腦或數(shù)位産品的。如今，小業(yè)主也面臨離去。而他們，同時(shí)也是一些淘寶店的店主。

　　未來(lái)，ｅ世界的初步定位是中關(guān)村科技金融中心。在它的旁邊，海龍、鼎好已經(jīng)開(kāi)始了向?qū)懽謽堑霓D(zhuǎn)型。更早的“前輩”太平洋，則已經(jīng)被拍死在了沙灘上。

　　而從ｅ世界往西走幾百米，位於中關(guān)村西區(qū)的“中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大街”已經(jīng)于去年正式開(kāi)街，有多家創(chuàng)業(yè)孵化器、創(chuàng)投平臺(tái)和創(chuàng)業(yè)媒體入駐。那些坐在創(chuàng)業(yè)咖啡館裏的年輕人，已經(jīng)取代搬運(yùn)PC的年輕人，成為中關(guān)村的“朝陽(yáng)”。

　　文/攝 章玉