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大房失寵租客偏愛小戶型 節(jié)省暖氣費(fèi)用

2013-11-19 13:52 來源:蘭州晚報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  “我的房子已經(jīng)掛出去一週多了,還沒租出去。”近日,記者走訪了解到,進(jìn)入供暖期後,蘭州租房市場出現(xiàn)了冷熱不均的現(xiàn)象。一些租房族紛紛改租小戶型的供暖房,這樣既能在寒冬中使用暖氣,又能節(jié)省暖氣費(fèi)用,減輕經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

  林先生在灘尖子附近有一套130平方米左右的房子,“精裝修,拎包即可入住?!绷窒壬?8同城網(wǎng)上這樣描述。但是記者注意了一下,林先生的本條出租資訊是11月12日掛出來的?!斑€沒有租出去,只有一家仲介打電話問過。”提到房子,林先生很頭痛?!岸毂仨毾朕k法租出去,否則3000多元的採暖費(fèi)怎麼辦?”林先生説,“這幾天已經(jīng)開始考慮降低房租了?!?/p>

  記者從蘭州市區(qū)幾家房産仲介了解到,進(jìn)入供暖期後,很多家庭租房的租客和單身合租的年輕人紛紛改租小戶型,小戶型房子的確比較緊俏?!爸饕且?yàn)榕瘹赓M(fèi),面積小一點(diǎn)能省近一半的費(fèi)用,這是進(jìn)入供暖期後大家換房子的主要原因?!焙贻x房産望河麗景店店長竇亞軍向記者介紹,以一套100平方米的房子來説,需要支付近2000元的暖氣費(fèi),這部分費(fèi)用是需要租戶承擔(dān)的。

  事實(shí)上,最近在58同城等租房網(wǎng)上的大戶型房子明顯增多,而租金也有了一定程度的下調(diào)。“這段時間,100多平方米的房子房源明顯增多?!爆斞欧课萃ㄎ悸返甑闹脴I(yè)經(jīng)理史軍表示,進(jìn)入供暖期,由於需求量下降,不被市場看好,大戶型出租房租金出現(xiàn)了下降。“租金的付款方式也從以前的年付調(diào)到了半年付。”史軍説,從近來的房地産租賃市場表現(xiàn)來看,每年供暖期,大戶型的房租租金都會出現(xiàn)一定的下降,而小戶型的房租價格依然比較堅挺,可以説是供不應(yīng)求?!皬墓┡陂_始,蘭州的房屋租賃市場也就進(jìn)入淡季了,這種情況應(yīng)該會持續(xù)到春節(jié)?!笔奋娬h,通常每年從11月到次年春節(jié)前夕都是租賃市場的成交淡季,市場成交量和價格會有所下降。待春節(jié)過後,租賃市場求租客戶將會逐步增多,供需矛盾將會逐漸進(jìn)展,屆時成交量與價格有所回升,租賃市場也將迎來年後首輪旺季。

[責(zé)任編輯: 王君飛]

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