山東省政府日前明確授權(quán)，由省財(cái)政廳委託山東省財(cái)金投資有限公司代建棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，並以山東省棚戶區(qū)改造資金管理中心下屬的省財(cái)金投資有限公司為投融資主體，採(cǎi)取統(tǒng)貸統(tǒng)還的方式，按需求向國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款，支援全?。ú缓瑵?jì)南、青島）棚戶區(qū)改造建設(shè)。  

    據(jù)了解，2007年至2013年，山東省已累計(jì)投資1760多億元，改造各類(lèi)棚戶區(qū)5380萬(wàn)平方米，65.5萬(wàn)戶居民住房條件得到根本改善，惠及群眾200多萬(wàn)人。為進(jìn)一步加快棚戶區(qū)改造，山東省制定了新的棚戶區(qū)改造融資方案。方案提出，各市、縣級(jí)政府可根據(jù)當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造籌資情況，自主確定、自願(yuàn)參與。市、縣級(jí)政府是棚戶區(qū)改造工作的責(zé)任主體。山東省財(cái)金投資有限公司按照省政府安排，根據(jù)國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策進(jìn)行融資，幫助各級(jí)政府籌集棚戶區(qū)改造資金。各市政府負(fù)責(zé)收集篩選轄區(qū)內(nèi)縣（市、區(qū)）棚戶區(qū)改造融資項(xiàng)目，統(tǒng)一申報(bào)，統(tǒng)一實(shí)施，統(tǒng)一償還。省財(cái)政直接管理縣（市）按照市級(jí)模式運(yùn)作，單獨(dú)申報(bào)、實(shí)施、償還。由省財(cái)金公司統(tǒng)一向國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行貸款，投入到各市列入省棚戶區(qū)改造計(jì)劃範(fàn)圍內(nèi)項(xiàng)目。各市政府統(tǒng)籌安排償還資金，省財(cái)金公司歸集資金統(tǒng)一還款。

    據(jù)悉，棚改中長(zhǎng)期貸款的融資期限一般為10至15年；過(guò)橋貸款原則上不超過(guò)5年；寬限期均不超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)期，一般不超過(guò)3年。融資利率為基準(zhǔn)利率下浮10%（政策調(diào)整除外）。山東省財(cái)金公司每年按貸款餘額的一定比例收取項(xiàng)目管理費(fèi)