近日，河北省出臺(tái)《關(guān)於促進(jìn)全省房地産市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，其中，個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下家庭唯一住房，減按1%稅率徵收契稅，被視為樓市再度鬆綁。對(duì)此，業(yè)內(nèi)人士表示，河北樓市新政新意不多，但在現(xiàn)階段敏感時(shí)點(diǎn)發(fā)文，凸顯地方放鬆調(diào)控意願(yuàn)，料將會(huì)有更多地方跟風(fēng)出臺(tái)類似文件。  

　　河北省住建廳相關(guān)工作人員在接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者採(cǎi)訪時(shí)表示，該意見(jiàn)是在推進(jìn)全省新型城鎮(zhèn)化和京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，進(jìn)一步加強(qiáng)和改善房地産市場(chǎng)調(diào)控，規(guī)範(fàn)房地産市場(chǎng)秩序，促進(jìn)全省房地産市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的背景下提出的。該人士表示，此次意見(jiàn)並不是意圖放鬆調(diào)控，而是重在加強(qiáng)房地産市場(chǎng)管理。

　　《意見(jiàn)》主要從加快住房保障和供應(yīng)體系建設(shè)、加大房地産市場(chǎng)監(jiān)管力度等方面做出了指導(dǎo)性要求。意見(jiàn)指出，將加強(qiáng)住房用地供後開(kāi)發(fā)利用全程監(jiān)管。嚴(yán)格競(jìng)買人資格審查，對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的，禁止其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買。

　　在 稅 收 政 策 方 面 ， 根 據(jù) 《 意見(jiàn)》，繼續(xù)執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房有關(guān)房産稅稅收優(yōu)惠政策，對(duì)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房屬於家庭(成員範(fàn)圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。

　　對(duì)此，中原地産市場(chǎng)總監(jiān)張大偉表示，河北省此次出臺(tái)的內(nèi)容並不新，稅收部分政策也並不是外界所想救市之舉。但是，在現(xiàn)階段房地産市場(chǎng)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，河北省出臺(tái)相關(guān)政策制度，凸顯地方調(diào)控變化意願(yuàn)，以給市場(chǎng)以指引。房地産市場(chǎng)去庫(kù)存問(wèn)題已成多地最大難題，在中央沒(méi)有明確指引的背景下，地方便試圖試探、揣摩中央政府意圖。

　　上海易居房地産研究院副院長(zhǎng)楊紅旭也認(rèn)為，河北樓市新政新意不多，但省政府專門出臺(tái)文件，體現(xiàn)了省政府希望樓市回暖的拳拳愛(ài)意。接下去，還將有更多省政府跟風(fēng)。